Раздел имущества заверить у нотариуса

Соглашение о разделе имущества супругов, нужно ли заверять у нотариуса

В публикации рассматривается порядок составления соглашения о разделе имущества, его необходимость, значимость. Также дается ответ на вопрос о том, обязательно ли нотариальное подтверждение данного документа, и во сколько будет оценена такая услуга.

После развода далеко не всем супругам удается достичь определенного компромисса, поэтому деление принадлежавшей им собственности производится в судебном порядке. Такой способ достаточно эффективен, но требует значительных временных и материальных затрат. Кроме того, данный процесс может затянуться не на одно, а на несколько заседаний, что является дополнительной трудностью. Оформление соглашения сэкономит время, деньги и нервы.

Надо ли заверять нотариально соглашение о разделе имущества

Ранее регистрация и заверение данного документа не требовалась. Однако в связи с тем, что данный документ набирает популярность, также растет и число его обжалований в суде. Поэтому для чистоты и правомерности сделок требуется проводить раздел имущества через нотариуса. Это придаст документу юридическую значимость и правомерность. Заверить его можно в любой конторе, не зависимо от места прописки или жительства.

Соглашение о распределении собственности

Оформление документа возможно на любом из этапов совместной жизни мужа и жены:

  • во время брака;
  • в момент его расторжения;
  • в течение трех последующих лет.

Важно! При этом включению в договор подлежат только те объекты, которые приобретались в браке. Исходя из этого, можно сделать вывод, что оформлять соглашение, находясь в браке, нецелесообразно, поскольку в перечень будет внесено только то имущество, которое имелось у супругов на момент заключения договоренности.

Рассмотрим, какие действия выполняет при этом нотариус:

  • предоставляет необходимые образцы соглашения. Правильно заполненный и оформленный документ затрудняет процесс его обжалования на недействительность сделки.
  • объясняет участникам значение каждого из пунктов, для того, чтобы потом не возникало вопросов относительно трактования тех или иных положений.
  • заверяет соглашение. Должное выполнение такой операции свидетельствует о том, что документ составлялся по добровольному согласию участников без принуждения и обмана.

Можно ли вернуть госпошлину за судебное разбирательство?

Закон возлагает оплату судебных издержек на проигравшую сторону. Поэтому, если решение принято в пользу истца, ответчик вернет уплаченную пошлину. Однако если требования удовлетворены лишь частично, то и возврат пошлины будет возложен на ответчика в прямой пропорции.

Можно ли отменить нотариально заверенное соглашение

Нотариально заверенный документ можно отменить, только если в суде будет доказана недееспособность или отсутствие доброй воли одной из сторон. Это надо будет подтвердить документально. Нотариус также будет приглашен для участия в судебном заседании по поводу иска.

В обязанности нотариуса входит убедиться в доброй воле (отсутствии какого-либо давления или угроз) всех сторон. При этом он обязан в максимально доступной форме объяснить все последствия данного документа для каждой из сторон. Кроме того, нотариус должен убедиться в дееспособности сторон. При заявлении претензии и соответствующего ходатайства суд может запросить и изучить архивные данные по истории болезни одной из сторон на момент подписания соглашения.

Обязательно ли нотариально заверять соглашение?

Согласно закону, нотариально заверять документы не обязательно. Стороны могут заключить соглашение даже в устной форме. Только один момент: как потом доказать свою правоту, если противоположная сторона передумает? Слова юридической силы в суде иметь не будут. Спасает в данной ситуации только составление нотариально заверенного договора.

Выводы

На основании изложенного можно сделать следующие выводы:

  • если стороны достигли консенсуса, имеет смысл подписать соглашение о разделе имущества;
  • если стороны все-таки решили заключить досудебное соглашение, нужно зафиксировать его в письменной форме и заверить нотариально;
  • в случае судебного разбирательства оплата судебных издержек ложится на проигравшую сторону;
  • имущество и долги супругов, нажитые в браке, в общем случае делятся пополам;
  • стоимость процедуры зависит от стоимости имущества.

Соглашение о разделе долговых и кредитных обязательств супругов

Если у супругов есть общие кредиты, они могут оформить соглашение о разделе долговых обязательств. Сделать это можно через нотариуса или в судебном порядке, если в ходе разбирательств сторонам удается достичь договоренности. Для правильного оформления важно ориентироваться в правовых нормах и заручиться актуальным образцом документа, а также знать особенности составления.

Нюансы заверения соглашения у нотариуса

Раздел совокупного имущества у нотариуса нуждается в особой тщательности оформления. Поскольку неправильно составленный договор, может привести к неблагоприятным последствиям: от признания сделки недействительной до возбуждения дела о мошенничестве.

Составляя договор, следует опираться на законодательные акты, такие как:

  • Гражданский кодекс;
  • Семейный кодекс;
  • Гражданско-процессуальный кодекс;
  • Налоговый кодекс.

Гражданский кодекс — основной правовой акт, регламентирующий порядок составления договора

Особой формы у данного документа нет, однако он должен соответствовать всем правилам официального делопроизводства. Так, в нем должны присутствовать следующие реквизиты:

  • наименование документа;
  • информация о первой стороне (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации – все вносится по паспорту);
  • информация о втором участнике (тоже самое);
  • данные свидетельства о браке;
  • перечень недвижимости, автомобилей, крупной бытовой техники и прочих объектов раздела (включая основную информацию о них);
  • само разделение вместе с указанием стоимости;
  • ссылка на то, что данные объекты не находятся под арестом, в залоге и прочих обременениях;
  • ссылка на то, что сделка оформлена по обоюдному и добровольному согласию;
  • с какого момента начинает действовать документ;
  • личные данные нотариуса;
  • подписи участвующих сторон;
  • дата и место составления соглашения;
  • подпись нотариуса.

Зачастую в договорах указываются следующие виды имущества:

[2]

Также можно поделить и денежные обязанности супругов.

Читайте так же:  Условия выплаты материнского капитала на первого ребенка

Важно! Владение ребенка не подлежит разделено между родителями.

Договор составляется в трех экземплярах: по одному предоставляется каждому из участников и один — нотариусу. Первые обращаются вместе с данным договором в регистрирующие ведомства, а последний, в свою очередь, обязан обеспечивать сохранность документа в течение всего срока, установленного правилами документооборота.

Также в ходе составления документа участники должны заявить о том, что они являются дееспособными, не имеют серьезных заболеваний и на них не оказывают влияние те или иные внешние факторы.

Необходимые документы для заключения соглашения

Вне зависимости от того, составляет ли нотариус текст соглашения или он только регистрирует его, стороны должны собрать и представить определенный пакет документов. Для осуществления нотариальных действий от супругов потребуются:

  • общегражданские паспорта обеих сторон;
  • свидетельства о гражданском состоянии заявителей (о заключении и/или расторжении брака);
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей или их общегражданские паспорта, если они достигли 14-летнего возраста. Эти документы потребуются при условии, что в соглашении затрагиваются интересы детей;
  • документы, подтверждающие права собственности на все имущественные объекты, подлежащие разделу.
  • документы на получение и расходование средств из материнского капитала;
  • экспертные заключения о стоимости имущественных объектов;
  • выписки из БТИ и Росреестра.

Если при составлении соглашения о разделе имущества второй супруг намеревается отказаться от своей доли в собственности и получить взамен какой-то объект, принадлежащий лично первому супругу, потребуются документы, подтверждающие права собственности и на это имущество.

Виды соглашений при разделе долгов

Поделить имущество или долги, можно с помощью двух видов соглашений – мировое, оформляемое в суде, и добровольное, заключаемое у нотариуса. Особенности составления каждого из документов регламентируются разными законодательными нормами.

Мировое соглашение в суде

На любом этапе производства по делу о разделе имущества граждане могут заключить мировое соглашение.

Требования предъявляемые к документу:

  • Законность. Документ не должен нарушать права одного из участников производства или третьего лица. Соглашение оформляется только в отношении одного искового требования: например, нельзя включить при разделе имущества определение порядка общения с ребенком.
  • Исполнимость. В случае невыполнения одной из сторон своих обязательств вторая вправе получить исполнительный лист и истребовать реализации договоренности через судебных приставов.
  • Недопустимость принуждения. Соглашение не может содержать нормы, обязывающие ответчика приобрести или продать имущество. Вместо этого устанавливается обязательство по выплате определенной суммы.

В мировом судебном соглашении указываются размеры долгов, которые обязуются погасить все стороны, либо обязательство по выплате кредита возлагается на ответчика при условии оставления права на имущество за ним.

Соглашение у нотариуса

Наиболее приемлемый вариант раздела долгов – оформление нотариального соглашения. Кредиты не подлежат оценке и подтверждаются банковскими справками, поэтому госпошлина за заверение документа составит всего 300 рублей.

Супруги вправе заключить соглашение о разделе имущества и указать в нем одновременно раздел кредитов. Величина задолженности за каждым из них определяется ими самостоятельно на основании справки об остатке долга от кредитора.

Форма и содержание соглашения

Документ составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению и должны включать следующие сведения:

  • данные нотариуса, дата и место оформления;
  • ФИО, адреса регистрации, паспортные данные сторон;
  • дата, размер, наименование кредитора, сведения о заемщике по каждому из кредитов;
  • пропорции долговых обязательств: кто и в какие сроки должен погашать кредиты;
  • перечень прилагаемых документов, подтверждающих наличие долговых обязательств;
  • дата составления и подписи сторон;
  • резолюция и печать нотариуса.

В обязательном порядке к соглашению прилагаются:

  • паспорта супругов,
  • брачные свидетельства,
  • банковские договоры и выписки,
  • иные документы, подтверждающие наличие долгов.

Образец соглашения о разделе долгов супругов

Соглашение о разделе долговых обязательств супругов

20.04.2019 г. Наро-Фоминск

Гражданин Величко Е. Н. (1990 г. р., проживает: г. Наро-Фоминск, ул. Павлова, д. 10, паспорт: 1409 485039, выдан ОУФМС по Московской области 03.11.2010) с одной стороны и гражданка Величко Т. Е. (1989 г. р., проживает: г. Наро-Фоминск, ул. Шатохина, д. 12, паспорт: 1410 586039, выдан отделением №3 ОУФМС России по Саратовской области 10.09.2009), с другой стороны, именуемые далее «Супруги», руководствуясь ст. 38 СК РФ, заключили соглашение о нижеследующем:

В период брака Супругами совместно были оформлены следующие кредиты:

  1. Кредитная карта банка ВТБ, лимит – 50 000 руб., размер долга – 45 000 руб., оформлена на Величко Е. Н.
  2. Потребительский кредит в банке «Русский стандарт» на сумму 100 000 руб. на имя Величко Т. Е., остаток долга на момент оформления договора – 50 000 руб.

Стороны установили, что долги на основании соглашения будут выплачиваться в следующем порядке:
Задолженность по кредитной карте в банке ВТБ будет выплачиваться Величко Е. Н. согласно установленному графику и условиям кредитора, допускается досрочное погашение.
Долг по потребительскому кредиту в банке «Русский стандарт» будет выплачиваться Величко Т. Е. на основании графика аннуитетными платежами.

Стороны подтверждают, что они не лишены дееспособности, заключили договор добровольно, без принуждения. Обстоятельства, вынуждающие совершить их такую сделку, отсутствуют.

Настоящее соглашение вступает в законную силу с момента подписания.

Оформление соглашения у нотариуса

Любые сделки, касающиеся раздела имущества и долговых обязательств, подлежат нотариальному удостоверению. Перед заверением супругами уплачивается пошлина в размере 300 руб. Порядок действий:

  1. Стороны собирают банковские справки для определения остатка долгов.
  2. Супругами оформляется соглашение, либо можно заказать такую услугу у нотариуса за дополнительную плату. Дополнительно к госпошлине в таком случае прибавляется еще несколько тысяч (от 3 000 до 20 000 руб. в зависимости от сложности работы).
  3. Нотариус заверяет сделку.
Читайте так же:  Программа профилактики домашнего насилия

Какое имущество подлежит разделу

Определим, что подлежит разделу. Если не был оформлен брачный контракт, все, что нажито супругами в браке, будет делиться поровну.

Это справедливо даже в том случае, если один из супругов не участвовал в его приобретении. Например, только муж работает, а жена сидит дома. Все семья приобретает на деньги, которые приносит муж. Однако, подав на развод, жена вправе претендовать на половину этого имущества.

В данном случае суд будет считать, что жена ради брака пожертвовала карьерой и посвятила себя семье. Не будет иметь значения, по собственному желанию или в силу необходимости не работала супруга.

Аналогично муж имеет право на половину драгоценностей жены, даже если она купила их на свои деньги.

Из этого правила есть несколько исключений. Не подлежит разделу следующее имущество:

  • наследованное в браке одним из супругов;
  • приобретенное одним из супругов до брака;
  • подаренное в браке одному из супругов.

Стоит заметить, что не только доходы, но и долги супругов делятся пополам.

Но не все так просто. Если привести весомые аргументы и подтвердить их документально, суд может уменьшить долю одного из супругов. К примеру, супруг документально докажет, что жена вела аморальный образ жизни, не уделяла внимания семье, не занималась бытом, расторжение произошло по ее вине, суд может пойти ему навстречу и уменьшить долю супруги в совместном имуществе.

Естественно, прежде чем делить имущество, необходимо подтвердить его стоимость документально, т. е. провести оценку.

Раздел имущества в суде

Судебный раздел применяется при невозможности или нежелании урегулировать вопрос в нотариальной конторе. Процесс выглядит следующим образом:

  1. Инициатор разбирательства определяет имущество, которое будет делиться в суде. При необходимости проводится оценочная экспертиза всех ценностей, на основании которой определяется цена исковых требований и госпошлина.
  2. Подается иск. В нем истец вправе указать взыскание судебных расходов с ответчика либо подать соответствующее требование после разбирательств в отдельном заявлении.

По итогам принимается решение о полном или частичном удовлетворении требований, либо об отказе в удовлетворении – все зависит от конкретных обстоятельств.

Более подробно о разделе общенажитого имущества в судебном порядке читайте здесь.

Стоимость раздела имущества в суде

Пошлина за раздел при обращении в суд определяется пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и также зависит от стоимости имущества:

До 20 000 4 %, минимум 400 руб.
20-100 000 800 + 3 %
100-200 000 3200 + 2 %
200-1 000 000 5200 + 1 %
От 1 000 000 13 200 + 0,5 %

Для определения величины пошлины учитывается полная стоимость иска. Впоследствии расходы можно взыскать с ответчика.

Если собственность не подлежит оценке (например, банковский счет), величина пошлины составит 300 руб.

Иные издержки

Под иными издержками помимо госпошлины следует понимать расходы:

Статья расходов Примерная стоимость
Адвокат/юрист От 20 000 руб. В некоторых случаях адвокаты устанавливают не фиксированные цены, а зависящие от размера присужденной доли или компенсации
Экспертиза имущества От 3000 до 50 000 руб. в зависимости от категории оцениваемого имущества. Дешевле всего оценка автомобилей, дороже – недвижимость
Иные издержки, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ Устанавливается индивидуально

Взыскание расходов с ответчика

На основании ст. 98 ГПК РФ, истец вправе взыскать компенсацию судебных издержек с ответчика. Размер выплат определяется пропорционально удовлетворенным требованиям для инициатора. Вторая сторона оплачивает часть требований, в которых истцу было отказано.

Если иск полностью удовлетворен, расходы возмещает ответчик по заявлению истца.

Рассмотрим возмещение судебных расходов на практическом примере:

Истица понесла расходы на адвоката – 100 000 руб.

В результате разбирательств суд удовлетворил требования частично, указав, что 1 000 000 был накоплен супругом до брака, следовательно, в раздел не включается. Об этом обстоятельстве истица не знала.

При разделе имущество делится в равных долях. Суд обязал ответчика выплатить вместо половины компенсации (2,5 млн руб.) меньшую сумму – 1,5 млн руб.

Таким образом, в результате раздела мужчине досталось 3,5 млн руб., женщине – 1,5 млн руб. После разбирательств она подала заявление о возмещении расходов на адвоката, т. е. 100 000 руб., а также госпошлину – 300 руб. Суд ходатайство удовлетворил и обязал ответчика возместить издержки пропорционально отклоненным истцу требованиям.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества у нотариуса

Раздел имущества супруги могут произвести по суду или с помощью нотариально заверенного договора. Вносить оплату потребуется и в том, и в другом случае. Сторонам следует самостоятельно определить, какой вариант для них будет более выгодным. Чтобы рассчитать, сколько стоит раздел имущества у нотариуса в 2020 году, необходимо обратиться к ст. 333.224 НК РФ.

Если речь идет о заверке договоров, которые можно оценить, нотариальный тариф определяется исходя из стоимости соглашения. Т.е. в данном случае – из общей ценовой суммы всех делимых объектов.

Определение суммы договора учитывает:

  • общую стоимость всего имущества, подлежащего разделу;
  • цену имущественных долей, которые передаются от одного собственника другому.

Когда рассчитывают стоимость договора, в первую очередь ориентируются на цены, указанные супругами. Но в любом случае они не должны оказаться ниже кадастровой либо рыночной стоимости. На какой из показателей ориентироваться – определяет сам нотариус. Если ему потребуются кадастровые показатели, он может узнать их самостоятельно, сделав соответствующий запрос в регистрирующие органы. При условии, что супруги настаивают на рыночной стоимости объектов, им потребуется представить результаты независимой экспертизы или анализа рынка. Например, если супруги желают разделить автомобиль, нужно проанализировать среднюю стоимость на подобные авто в регионе.

Рассмотрим, сколько стоит раздел имущества в 2020 году. Государственную пошлину рассчитывают следующим образом:

Читайте так же:  Подать на алименты живя с мужем
Стоимость договора о разделе общего имущества Стоимость услуги
Когда суммарная цена соглашения составляет менее 1 млн руб. Следует взять ½ от стоимости соглашения. Минимальный порог установлен в пределах 300 руб.
Стоимость варьируется от 1 до 10 млн руб. Следует взять 5 тыс. руб., прибавить к ним 3/10 % от той части стоимости, которая выходит за пределы 1 млн руб.
Стоимость превышает 10 млн руб. Следует взять 32 тыс. руб. и прибавить к ним 0,15 % от то части стоимости, которая превышает порог в 10 млн руб.

Правовая и техническая работа нотариуса оценивается отдельно. Чтобы ознакомиться с размерами, можно обратиться к НК РФ, просмотреть интересующую информацию на региональном сайте с указанием стоимости нотариальных услуг или обратиться непосредственно в нотариальную контору лично или по телефону. В среднем за подобные услуги приходится вносить дополнительно 4 тыс. руб.

Расторжение соглашения

Стороны вправе расторгнуть соглашение в добровольном порядке путем оформления к нему дополнительного соглашения. При наличии разногласий расторжение рассматривается в суде, односторонний отказ от исполнения договорных обязательств не допускается.

Видео (кликните для воспроизведения).

Основанием для расторжения может послужить:

  • нарушение норм законодательства при оформлении;
  • несоблюдение прав одной из сторон, ставящее в невыгодное (кабальное) положение.

На практике суды редко выносят положительные решения по искам о расторжении соглашений. В них всегда указывается, что стороны действуют добровольно и находятся в дееспособном состоянии, поэтому вероятность оспаривания минимальна.

Дополнительные услуги, оказываемые нотариусом

Кроме заверки соглашения о разделе нотариус может выполнить определенный перечень работ правового и технического характера. К правовым относятся все работы, связанные с составлением текстов заявлений, договоров, соглашений.

Технические работы включают в себя:

  • дополнительную распечатку документов;
  • ксерокопирование любых документов;
  • набор требуемого текста;
  • обращение в регистрирующие органы или в частные сервисы с целью получения выписок;
  • составление выписок.

Указанные услуги должны оказываться только после личного запроса заинтересованной стороны. Стоимость у нотариуса технических услуг может различаться в зависимости от региона, места проживания и пр., уточнять их всегда стоит в определенной нотариальной палате. Цена правовых едина на всей территории РФ.


Раздел имущества у нотариуса может обойтись супругам в крупную сумму. Но в целом она выходит ниже, чем при обращении с иском в суд, даже с учетом оплаты технических работ.

Стоимость раздела имущества у нотариуса и в суде

Зная, сколько стоит раздел имущества при разводе, можно минимизировать итоговую стоимость затрат. В отдельных случаях возможно возмещение судебных расходов. Произвести процедуру раздела правильно поможет информация о нормах законодательства и порядке действий.

Раздел имущества в судебном порядке

Если миром договориться не удалось, придется нанимать адвоката по разделу имущества и решать вопрос через суд. Сумма его гонорара может составлять от десятков до сотен тысяч и даже миллионов рублей.

Часто это единственный законный способ защитить свои права и не распрощаться со своей собственностью. Ведь самостоятельно подготовить все нужные документы обычному человеку не под силу.

Что касается государственной пошлины за раздел имущества в суде, то ее стоимость на 2017 год не может составлять более 60 000 рублей. Она также находится в процентной зависимости от стоимости имущества. Это видно из следующей таблицы.

Оценочная стоимость имущества, рублей Государственная пошлина, %
до 20 000 4 %, но не менее 400 рублей
от 20 000 до 100 000 3 % + 800 рублей
от 100 000 до 200 000 2 % от суммы + 3 200 рублей
от 200 000 до 1 000 000 1 % от суммы + 5 200 рублей
Свыше 1 000 000 0.5 % + 13 200 рублей

Раздел долговых или кредитных обязательств супругов по закону

При разделе долги включаются в состав общенажитого имущества и делятся пропорционально присужденным долям. Особенности раздела регулируются гл. 7 СК РФ.

Долговые обязательства делятся на несколько видов:

Вид Включают в себя
Личные Кредиты и иные долги, оформленные до брака или после его расторжения
Общие Кредиты, полученные в браке и потраченные на семейные нужды с ведома второго супруга: ипотека, потребительские и пр.


Наибольшее количество споров возникает при разделе кредитов, оформленных во время брака без ведома второго супруга. Считается, что займы в таких ситуациях берутся с согласия другой стороны (ч. 2 ст. 35 СК РФ). Не знавшему о долге супругу придется доказывать, что деньги не были израсходованы на семейные нужды. Но сделать это весьма проблематично.

Если кредит оформлен до брака, но после регистрации осуществлялось погашение долга, при разделе второй супруг вправе взыскать половину уплаченного в счет прекращения обязательств перед банком.

Виды долгов и особенности их раздела

Долговые обязательства граждан делятся на несколько видов:

[1]

Если речь идет об ипотечной недвижимости, при разделе потребуется согласие банка. На основании соглашения между супругами или судебного решения он должен внести изменения в договор и поделить долг согласно указанным долям.

Формы раздела долговых обязательств

Существует две формы раздела долгов – обращение в суд или составление соглашения у нотариуса. Оба варианта обладают следующими характерными чертами:

В судебном порядке У нотариуса
Суд руководствуется нормами закона и самостоятельно определяет размер долей и величину долгов за каждым из супругов на основании исковых требований и представленных доказательств Стороны вправе самостоятельно установить, кому и какие долги останутся. Исключение – ипотека: здесь потребуется согласие кредитора

Супруги вправе оформить отдельное соглашение о разделе долгов у нотариуса или включить этот вопрос в соглашение о разделе общенажитого имущества.

Документы, предоставляемые нотариусу при оформлении раздела имущества

Договор о разделении имущества должен заверяться у нотариуса при наличии обязательных документов, к которым относятся:

  • паспорта участвующих сторон;
  • свидетельство о заключении брака;
  • документы на имущество.
Читайте так же:  Куда обратиться чтоб подать на алименты

К дополнительным относятся:

  • свидетельство о праве собственности;
  • кадастровый паспорт;
  • план земельного участка;
  • технический паспорт;
  • выписка из ЕГРП;
  • чеки, квитанции и т.д.

Перечень документов зависит от того, какое имущество подлежит делению.

Свидетельство о праве собственности — основополагающий документ, устанавливающий права гражданина на объект недвижимости

Преимущества и недостатки нотариального подписания соглашения

Преимущества:

  • все проходит в досудебном порядке;
  • стоимость минимальна, по сравнению с оплатой услуг адвокатов;
  • если в дальнейшем противоположная сторона передумает, отменить решение будет очень непросто.

Недостатки:

  • скорее всего, вам придется пойти на взаимные уступки;
  • договориться порой бывает сложно.

Соглашение о разделе имущества: стоимость

В процессе развода опытный адвокат всегда посоветует сторонам договориться миром. Ничто не стоит так дорого, как нервы и судебные издержки. Результат мира — соглашение о разделе имущества.

Сразу отметим, что заключить такое соглашение возможно только при наличии доброй воли обеих сторон. Естественно, обе стороны должны в этот момент быть полностью дееспособны.

Нотариус в обязательном порядке потребует следующие документы:

  • гражданские паспорта супругов;
  • подтверждающие право собственности;
  • заключение аудиторской проверки;
  • если в процессе участвуют юристы сторон, потребуется доверенность на представительство;
  • другие документы в рамках Гражданского и Семейного кодексов.

Стоимость работы нотариуса в данном случае регулируется федеральным законодательством (государственная пошлина). Однако нотариус вправе включить в стоимость и так называемые услуги правового и технического характера (например, составление договора). На данный вид услуг цена своя у каждого нотариуса.

Ниже приведем таблицу, где указана стоимость услуг нотариуса в процентном отношении от оценочной стоимости имущества:

Оценочная стоимость имущества, рублей Государственная пошлина, %
до 1 миллиона 0.5 + 300 рублей
от 1 миллиона до 10 миллионов 0.3 + 5 000 рублей
свыше 10 миллионов 0.15 + 32 000 рублей

Как видим, чем дороже имущество, тем меньший процент мы заплатим государству.

Что касается стоимости оказания технических услуг, в среднем их стоимость составляет 4 000—6 000 рублей.

Возможен ли раздел имущества через нотариуса

Семейное законодательство позволяет произвести раздел совместно нажитого имущества в 2020 году двумя путями:

  1. Обратившись с исковым заявлением в суд.
  2. При помощи мирной договоренности.

Второй способ подразумевает заключение письменного соглашения о разделе имущества между супругами. Такой документ может быть составлен:

  • в период существования брачного союза;
  • после развода.

Для его подписания у супругов должно иметься в наличии имущество, признаваемое совместной собственностью. В отличие от брачного контракта, в котором можно разделить любые имущественные объекты, например, находящиеся в личной собственности сторон, в соглашении позволительно разграничить права собственности только на общее имущество, приобретенное в браке на средства из семейного бюджета.

Согласно ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов в 2020 году должно быть обязательно нотариально удостоверено. Составить его может и сама пара, и любой профильный юрист, но заверить должен нотариус. Ему также можно доверить составление текста.

Если стороны решили написать документ самостоятельно, им следует знать, что соглашение о разделе фиксируется письменно в произвольной форме и содержит в себе следующую информацию:

  • место и дата заключения договора;
  • основные сведения о сторонах участницах (ФИО, дата и место рождения, реквизиты общегражданских паспортов). Если в разделе участвуют третьи лица, обозначенные данные следует указать и о них. Например, когда при разделе имущества супруги решают переписать ряд объектов в собственность своих несовершеннолетних детей;
  • перечень всех общих имущественных объектов с указанием стоимости. Необходимо подробно описывать каждый из них. Так, если делят недвижимое имущество, например, квартиру, необходимо указать ее адрес, количество комнат, этаж, общую и жилую площадь и пр. Если имущество приобретено давно и сколько стоит оно на момент раздела определить сложно, необходимо обратиться к независимым оценщикам из СРО. Они проведут экспертизу и определят стоимость имущества, выдав экспертное заключение;
  • условия, на которых вступает в силу соглашение (например, только после развода);
  • подписи всех участвующих сторон с расшифровкой.

Если попросить составить соглашение о разделе имущества нотариуса, он проверит все необходимые документы, напишет необходимый текст, представит его на подписи. Сторонам останется только ознакомиться с текстом и подписать его. Затем нотариус заверит документ. Соглашение о разделе общего имущества составляется в 3-х экземплярах. По одному получают стороны-участницы, и один остается на хранение у нотариуса.

Далее в зависимости от условий составленного документа может потребоваться представление их в регистрирующие органы. Если изменились права собственности на недвижимость, следует обратиться в Росреестр, при разделе транспортного средства – в ГИБДД.

Обращаясь к нотариусу, необходимо учитывать, что составление соглашения – дело добровольное. Если по суду общее имущество, за редким исключением, будет поделено пополам, то в данном случае стороны имеют право установить любой режим владения объектами, если это не противоречит законодательству Российской Федерации.

Например, супруги не могут разделить в угодных им долях имущество, приобретенное с использованием материнского капитала. Также запрещено менять права собственности на имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям пары. При обнаружении противоречащих закону деталей в тексте нотариус его не заверит.

Заключение

В большинстве случаев раздел общенажитого имущества является неотъемлемой процедурой при разводе. Наиболее приемлемый и «дешевый» способ – оформление соглашения у нотариуса: в отличие от суда, где максимальный размер пошлины составляет 60 000 руб., здесь придется заплатить до 20 000 руб., а расходы по оплате можно поделить поровну или возложить на одну из сторон по договоренности, указав об этом в документе.

Если же добиться мирного урегулирования не получается, целесообразно обратиться в суд. В таком случае придется оплачивать услуги адвоката, пошлину и иные судебные расходы, которые впоследствии могут быть взысканы с ответчика.

Читайте так же:  Мать одиночка узбекистан

Каков размер госпошлины при разделе имущества у нотариуса?

Развод — не редкость в наше время. Любой процесс строго индивидуален и имеет множество нюансов. Тем не менее попытаемся дать несколько общих рекомендаций. Как разделить «совместно нажитое» с минимальным вредом для нервов и кошелька?

Нужно все оформить документально. Основной документ в этом случае — нотариально оформленное соглашение о разделе имущества. Какова стоимость данной процедуры у нотариуса?

Ответы юриста на вопросы о разделе долгов супругов

Можно ли будучи в браке составить соглашение о присуждении долга мужу, чтобы в случае развода суд не присудил уплату половины суммы мне?

Предусмотрена ли законодательством ответственность за неисполнение условий соглашения?

В договоре может содержаться пункт об уплате части ежемесячного платежа для погашения общей суммы одним из супругов. В случае неисполнения обязательства второй вправе взыскать с него неуплаченные средства через суд на основании отказа от исполнения.

Сколько стоит заверение у нотариуса

При оформлении соглашения о разделе имущества супругов стоимость у нотариуса зависит от цены ее составляющих элементов. Это госпошлина и непосредственно выполнение нотариусом технической работы. Размер первой установлен законодательно и зависит от стоимости имущества. Если оценочная стоимость не превышает 1 000 000 рублей, то пошлина рассчитывается как 0,5% от этой суммы, но не меньше 300, если от 1 000 000 до 10 000 000 – то 0,3% + 5 000, если выше – то 0,15% + 32 000.*


* Цены указаны на 2018 год.

Как правило, расходы по уплате пошлины и работы нотариуса делятся поровну, однако супруги могут сделать и по другой договоренности.

Прайс на услуги нотариуса по оформлению договора, как правило, не превышают 4 000 рублей. Конторы, осуществляющие нотариальную деятельность, зависят от регионального нотариата, устанавливающего цены на услуги.

Судебные расходы по разделу владений также достаточно велики, и не всегда интересы участвующих сторон могут быть полностью удовлетворены.

Итак, сколько стоит мировое соглашение у нотариуса? Точного ответа на данный вопрос нет, поскольку размер пошлины зависит от стоимости имущества, а выполняемая нотариусом работа зависит от тарифа в том или ином регионе.

Важно! Составленное соглашение необходимо отнести в органы, осуществляющие регистрацию недвижимости либо транспорта. Поскольку без этого действия имущество так и будет считаться совместным.

Таким образом, данное соглашение является наиболее лояльным методом раздела, поскольку при составлении его учитываются мнения сторон, а также оно не требует длительных затрат времени. Если все же прийти к компромиссу не удалось, тогда придется обращаться в суд.

Стоимость соглашения о разделе имущества у нотариуса

Муж и жена, желающие разграничить права собственности на имущество, могут сделать это в любой момент, пока существует семья. Если удается договориться по всем вопросам полюбовно, стороны заключают соглашение о разделе имущества супругов. Участие в этом процессе нотариуса обязательно, иначе документ не будет иметь правовой силы. За оказанную услугу стороны обязаны вносить оплату по установленному тарифу. При решении вопроса стороны опираются на нормативы, представленные в Семейном Кодексе РФ, Налоговом Кодексе РФ и в ряде федеральных законов.

Добровольный раздел имущества

Под добровольным разделом подразумевается оформление соглашения у нотариуса. Стороны самостоятельно определяют, какое имущество будет делиться, устанавливают размеры компенсаций долей.

Как выглядит процесс:

  1. Супруги до, во время или после расторжения брака составляют договор. Можно сделать это самостоятельно, ограничившись уплатой пошлины, а можно доверить оформление нотариусу, и тогда затраты возрастут.
  2. Соглашение подписывается в присутствии нотариуса, заверяется им.

Стоимость соглашения у нотариуса

На основании ч. 2 ст. 38 СК РФ, договор о разделе удостоверяется нотариально. Без заверения документ признается недействительным. На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ придется уплатить пошлину, зависящую от стоимости делимого имущества: 0,5 % от общей суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб .

Сумма к уплате исчисляется от стоимости всей собственности. Расходы между собой супруги распределяют самостоятельно и указывают в соглашении. Допускается оплата пошлины согласно выделенным долям.

[3]

Пример из практики:

Оценочная стоимость машины на момент совершения сделки составила 2 300 000 руб. Мужчина по соглашению обязуется компенсировать половину стоимости.

Как рассчитывается пошлина:

2 300 000 х 0,5% = 11 500 руб.

На основании договора расходы делятся пополам. Следовательно, оба должны заплатить по 5750 руб.

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

Оформление соглашения о разделе долговых обязательств у нотариуса – оптимальный вариант для граждан, желающих избежать судебных разбирательств. Также в процессе раздела имущества в суде супруги вправе составить мирное соглашение, являющееся основанием для прекращения производства по делу и приравнивающееся по силе к судебному решению.

Источники

Литература


  1. Лазарев, В.В. Теория государства и права 5-е изд., испр. и доп. учебник для академического бакалавриата / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, 2016. — 521 c.

  2. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 2. Учебник. — М.: Зерцало-М, 2002. — 528 c.

  3. Сычев, Павел Хищники. Теория и практика рейдерских захватов / Павел Сычев. — М.: Альпина Паблишер, 2011. — 184 c.
  4. Шавалеев, Михаил О неотвратимости юридической ответственности в России / Михаил Шавалеев. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. — 180 c.
  5. Кудинов, О.А. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения: Юридический комментарий / О.А. Кудинов. — М.: Городец, 2015. — 128 c.
Раздел имущества заверить у нотариуса
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here