Раздел имущества развод дарение

Раздел подарков при разводе

Как быть с подарками? – недоумевают разводящиеся супруги. Неужели подаренная любящей мамой дача с цветочными клумбами и садиком подлежит разделу? Неужели отцовский автомобиль, щедро и безвозмездно переданный в дар – общий? А как быть со свадебными подарками – холодильниками, сервизами, телевизорами? Неужели тоже делить?

Не реже других вопросов у разводящихся супругов возникает вопрос раздела подаренного имущества. И законодательство дает полный и исчерпывающий ответ на этот вопрос.

Подарки разделу не подлежат

Семейным кодексом предусмотрено, какое имущество является общим, а какое – личным. И к личному имуществу закон относит подарки.

Статья 36 СК РФ определяет, что имущество, которое было получено в дар одним из супругов в период брака, является его собственностью.

Подарки могут быть преподнесены как родственниками (родителями, детьми), посторонними людьми (коллегами, друзьями), так и супругами – друг другу. Все они остаются в собственности того, кем были приняты в дар.

На первый взгляд это кажется вполне очевидным. Однако когда дело доходит до развода, то право собственности супруга на подарки нередко оспаривается другим супругом. А представить весомые доказательства факта дарения можно далеко не всегда.

Когда дарственная квартира подлежит разделу

Несмотря на тот факт, что подаренная квартира относится к личной собственности владельца, в некоторых случаях его супруг может претендовать на получение доли при разводе.

Увеличение стоимости квартиры

Если во время брака были произведены действия над недвижимостью, приведшие к существенному увеличению ее себестоимости, жилое помещение решением суда может быть переведено из личного имущества в категорию совместно нажитого. Для этого супруг владельца должен доказать, что принимал непосредственное участие в процессе ремонта или восстановления жилья, либо вложил в него значительные средства. Подобные обстоятельства прописаны в 37 статье СК РФ.

Статья 37 СК РФ — Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

К улучшениям, приведшим к увеличению стоимости недвижимости, обычно относится:

  1. Капитальный ремонт.
  2. Перепланировка.
  3. Переоборудование или улучшение технического оснащения помещения.
  4. Замена сантехники и водопровода.

Супругу, претендующему на долю в подаренной квартире, придется привести доказательства своего участие в проведении ремонтных работ, улучшивших состояние жилого помещения, и, соответственно, увеличивших его цену:

  • Чеки, подтверждающие покупку материалов;
  • Выписки с лицевого счета, указывающие на понесенные в ходе ремонта затраты;
  • Квитанции об оплате услуг рабочих.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Могут быть представлены и иные письменные доказательства материальных вложений. А вот доказать непосредственное участие в ремонтных работах, которое не сопровождается финансовыми тратами, намного сложнее. Следует привлечь к делу свидетелей, которые могут подтвердить факт задействования супруга владельца в ремонте. Также необходимо провести независимую экспертизу и сравнить установленную стоимость квартиры с указанной в дарственной.

Подарок на свадьбу обоим супругам

Обычно договор дарения предполагает передачу имущества одному владельцу. Однако в случае с недвижимостью, которая была подарена на свадьбу или в период брака, могут быть исключения. Иногда в качестве одаряемых указываются оба супруга. В подобном случае квартира будет считаться не личной собственностью, а совместно нажитой. Разделить ее можно на общих основаниях в равных долях. Однако размер частей, принадлежащих каждому из супругов, может быть прописан непосредственно в договоре дарения.

Раздел при наличии брачного договора

При заключении брака, а также в любое время, пока отношения между мужем и женой официально зарегистрированы, супруги могут составить брачный договор. Документ обладает преимуществом перед положениями Семейного кодекса РФ, и считается приоритетным источником. Данное утверждение зафиксировано в 40 статье СК РФ.

Делится ли дарственное имущество (квартира, дом, участок) при разводе

Развод — это сложная юридическая процедура, затрагивающая много разных моментов. В их перечень входит и вопрос раздела имущества, которое по закону может быть как личным, так и общим. При расторжении брачного союза часто поднимается вопрос, делится ли дарственная квартира при разводе.Коснемся этой темы подробнее в данной статье.

Как избежать раздела автомобиля, купленного за деньги родителей?

Еще один способ избежать раздела имущества автомобиля, приобретаемого не на совместные средства – грамотное оформление его приобретения способом, исключающим раздел в будущем.

Очень часто с покупкой транспортного средства помогают близкие родственники – например, родители одного из супругов. При регистрации автомобиля на мужа или жену доказать в дальнейшем, что машина была частично или полностью куплена на деньги родителей будет весьма проблематично в судебном порядке. Транспортное средство будет признано совместно нажитым имуществом и будет разделено наравне с остальным имуществом.

Самое разумное решение в этом случае: самостоятельное приобретение автомобиля родителями супруга (супруги) с последующей передачей его путем договора дарения своему сыну или дочери. Такой автомобиль делиться при разводе не будет и статуса общего имущества супругов не приобретет.

Указанный выше метод часто используется супругами для вывода автомобиля из состава совместно нажитого имущества и, как следствие, спасения его от раздела.

Альтернативным вариантом является оформление договора дарения на деньги от родителей. В такой ситуации супруг сможет доказать в суде, что автомобиль приобретен на личные денежные средства.

Жилье, полученное в дар

Акция. Консультация юриста НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 апреля

8 (800) 550-72-89 Горячая линия для регионов РФ

Обстоятельства иногда складываются так, что близкие родственники отдают нам свое жилье, оформив дарственную. Данный вид сделки является бескорыстным и не приносит прибыли дарителю. При этом одаряемый не является должником перед дарителем. Поэтому такая сделка при наличии кровных связей не подлежит обложению налогом.

Иначе складывается ситуация, когда сделка дарения совершается между людьми, не связанными кровными узами. Одаряемый гражданин будет обязан оплатить госпошлину в размере 30% от стоимости подарка. При этом продажа подарка в период первых трех лет также будет облагаться государственным сбором.

Читайте так же:  Мать одиночка льготы на второго ребенка

Рассматривая подаренное жилье (имущество) в свете расторжения семейных уз, законодательство имеет в этом отношении четкую позицию — имущество, недвижимость или земли участок, полученные по дарственному договору, считаются личной собственностью и делению при разводе не подлежат. Дата регистрации брака (до или после получения подарка) роли не имеет.

При этом после развода владелец дарственного дома может выписать из него бывшего супруга и заставить покинуть площадь, где он ранее проживал.

Как разделить подарки супругов друг другу?

Если супруги дарили друг другу предметы индивидуального пользования (например, одежду и обувь, духи и украшения), доказывать право собственности не придется. Но если в виде подарка были преподнесены дорогостоящие вещи, не являющиеся предметами индивидуального пользования (например, телефон, ноутбук, автомобиль), факт дарения придется доказывать.

Как правило, муж и жена договоров дарения не заключают — подарки преподносятся щедро и принимаются красиво. Поэтому, если в процессе развода супруг-даритель заявляет, что подарок – вовсе не подарок, а имущество совместного пользования, супругу-одаренному придется доказывать обратное. А это очень непросто, поэтому стоит морально подготовиться к разделу «дара».

Что говорит законодательство

Согласно 36 статье СК РФ, квартира, перешедшая во владение на основе дарственной, считается личной собственностью одаряемого. Претендовать на нее не может даже законный супруг. При разводе подобная недвижимость, в отличие от указанного в 34 статье СК РФ и 256 статье ГК РФ совместного имущества, не делится на доли. Однако чтобы передача жилого помещения стала законной, нужно правильно составить договор дарения. Оформляется документ в соответствии со статьей 574 ГК РФ.

Хозяин квартиры должен письменно зафиксировать свои намерения о безвозмездном переходе имущества к новому владельцу, а затем зарегистрировать передачу собственности в государственном реестре. После этого одаряемый вступает во владение и может пользоваться личным имуществом по собственному усмотрению.

Правильное оформление дарственного договора

Чтобы подаренная квартира не стала объектом дележа, важным является правильное оформление соглашения по договору дарения. Здесь следует понимать, что этот документ не может составляться в свободной форме. Существует специальный бланк, в который заносится определенная информация:

  • договор составляется в присутствии обоих сторон или их представителей и подтверждается нотариусом;
  • договор изучают обе стороны и подписывают его;
  • если гражданин дарит квартиру супругу, то в договоре фиксируется доля недвижимости;
  • если супруг дарит второй половине подарок, то одаряемая супруга должна в письменном виде дать свое согласие;
  • если подарком родители решили осчастливить своих детей, то им потребуется в письменном виде согласиться на получение дара;
  • если составляется договор на дарение жилья ребенку, то согласие на подарок должны дать все претенденты на долю.

Правовой статус автомобиля, как совместно нажитого имущества

По общему правилу все, что муж и жена приобрели в период брачных отношений, становиться их совместной собственностью. Этот принцип распространяется и на дорогостоящие покупки – объекты недвижимости и транспортные средства.

Чтобы узнать, как избежать раздела автомобиля, необходимо понимать правовой статус совместного имущества граждан.

Считающееся совместным имущество обладает следующими особенностями:

  • совместный режим собственности возникает при любой покупке предметов и вещей на общие средства партнеров по браку, если иное не предусмотрено условиями сделки или соглашением супругов;
  • распоряжение совместным имуществом допускается только по общему решению собственников;
  • исключение из правового режима совместного имущества допускается только в отношении имущества, приобретенного одним из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, наследование по закону или завещанию).

Даже если в процессе приобретения машины на общие средства граждане решили оформить ее в собственность только одного из партнеров, это не изменит правовой статус совместно нажитого имущества.

Как выполнить раздел подаренного имущества?

Квартиру, полученную по дарственной, можно разделить мирным путем или через судебное разбирательство.

Для начала следует составить четкий перечень имущества, не подлежащий разделу при разводе супругов:

  • недвижимое и движимое имущество, купленное не в браке;
  • личная собственность, приобретенная по унаследованию, дарению, приватизации;
  • личные предметы;
  • предметы, являющиеся собственностью ребенка.

О разделе подарка разводящиеся супруги могут договориться мирно. Но здесь рискует одаряемый человек, так как в такой ситуации может даритель передумать и отозвать свой договор.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

8 (800) 550-72-89 Горячая линия для регионов РФ

К сведению! Чтобы подаренное имущество не стало темой дележа, можно до развода его переоформить через договор дарения, например, на ребенка. Но следует помнить, что если подаренное имущество продать, будучи в браке, а затем приобрести новое, то новая жилплощадь станет общей собственностью.

Мирно разделить подаренное жилье, если оно входит в категорию совместно нажитого, можно, если договориться, что оно остается в праве собственности владельца при условии, что он не будет претендовать, например, на другую общую квартиру.

Улучшение подарка

В порядке исключения подарок может быть признан общим имуществом и поделен. Это возможно в том случае, если за счет общих средств или личных средств второго супруга было произведено улучшение подарка, значительно повышающее его стоимость. Расходы на улучшение подарка должны быть подтверждены документально.

Например, в подарок от бабушки с дедушкой мужу достался деревенский домик. На общие семейные средства в доме была выполнена перепланировка, сделан капитальный ремонт, достроен второй этаж с мансардой, благоустроена территория вокруг дома. Домишко, стоявший копейки, превратился в добротный дорогой дом. Разумеется, этот дом будет признан общим имуществом супругов, хотя изначально являлся личным имуществом мужа.

Важно! Супруг, на чьи личные средства (или долю общих средств) было произведено улучшение подарка, вправе требовать признания общим не весь подарок, а только часть, соответствующую стоимости произведённых улучшений.

Чтобы определить, какая часть подарка принадлежит супругу-владельцу, а какая – обоим супругам на праве совместной собственности, производится экспертная оценка подарка. Из полученной суммы вычитается первоначальная стоимость подарка, а оставшаяся сумма делится между супругами (если они улучшали подарок общими средствами) или передается второму супругу (если улучшение было осуществлено за его личные средства).

Читайте так же:  Куда обратиться женщине при домашнем насилии

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Как не делить машину при разводе

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Редкий бракоразводный процесс обходится без спора о разделе общего имущества партнеров. Если предметы домашнего обихода, бытовой техники и мебели могут делиться «на глазок», то дорогостоящие вещи или объекты порождают серьезный конфликт, который может урегулировать только суд.

Одним из наиболее важных объектов, которые супруги стремятся получить в свою собственность при разводе, является транспортное средство. Рассмотрим, как не делить машину при разводе.

Квартира которую подарили супругу. Можно ли ее поделить?

Обычно такой дорогой подарок может сделать близкий родственник — дедушка, бабушка, дети, родители. При этом человек, который получит такой подарок от близкого родственника, освобождается от налога. Когда квартиру дарит, не имеющий родственных связей с одариваемым, последнему придется выплатить налог в государственную казну в размере 13%. Кроме того, если продать квартиру слишком рано, когда не прошло 5 лет ( по новым правилам для недвижимости полученной после 2016 года, ранее было 3 года) со дня окончательного оформления подарка, налог придется заплатить еще раз.

Значит, унаследованное имущество делить нельзя ни при каких обстоятельствах. Ведь встречаются и такие случаи, когда человек получил в наследство квартиру, а проживает в ней другой супруг. Все равно право собственности сохраняется за первым супругом, поэтому он вправе выселить второго в любое время.

Но есть и исключения из этого правила. Например, когда квартиру получили в дар сразу оба супруга. Такое часто бывает во время свадьбы. Естественно, когда близится такое важное в жизни людей мероприятия, никто из родственников и знакомых не думает о возможном разводе. Руководствуясь решением будущих супругов создать счастливую семью, даритель оформляет подарок сразу на обоих супругов. Это как раз тот случай, когда квартира считается общей собственностью, а во время развода ее поделят поровну между супругами.

В каких случаях дарственная квартира подлежит разделу

При государственном расторжении брака супругам необходимо учитывать не только общие положения, связанные с разделом имущества, но и нюансы, которые кроются за каждой частной ситуацией. Есть обстоятельства, при которых подаренная одному из супругов недвижимость, может подлежать разделу. К ним относятся:

  • невозможность доказательства факта дарения;
  • увеличение рыночной стоимости подаренной недвижимости за счет обоих супругов;
  • фактическое дарение недвижимости обоим супругам;
  • иные условия, прописанные в брачном договоре, заключенном между супругами.

Вопросы о разделе имущества решаются в судебном порядке.

Отсутствие доказательств дарения

В случае если недвижимость была подарена одному из супругов, то при разводе она остается личной собственностью того, кому ее подарили. Но для этого необходимо, чтобы собственник представил доказательства, что недвижимость действительно была подарена только ему, а не в общую долевую собственность.

Необходимо, чтобы договор дарения был корректно составлен. Важным моментом является то, чтобы в договоре не было прописано, что дарящая сторона получает что-то взамен. В противном случае документ может быть признан не договором дарения, а купли-продажи. Тогда раздел имущества будет осуществляться между супругами в равных долях.

Увеличение стоимости квартиры

Согласно ст. 37 СК РФ, если рыночная стоимость недвижимого имущества, полученного в дар одним из супругов, за время совместного проживания увеличивается (вкладываются общие средства из семейного бюджета в его ремонт, реконструкцию), то в случае развода второй супруг может претендовать на компенсацию.

В результате того, что средства выделяются из общего семейного бюджета, одаряемый уже не является единоличным собственником, учитывая материальный вклад в увеличение стоимости жилья его супругом. Денежные средства могут вкладываться в:

  • ремонтные работы;
  • перепланировку жилплощади;
  • технические улучшения и др.

Для того чтобы супруг собственника подаренного жилья мог претендовать на часть недвижимости, стоимость которой увеличилась за годы совместного проживания, необходимо, чтобы он представил доказательства вложения общих денежных средств. К таким доказательствам могут относиться:

  • договора с подрядчиками на оказание ремонтных услуг;
  • кассовые чеки, квитанции и иные платежные документы, подтверждающие покупку строительных материалов, технического оборудования, мебели;
  • оценка стоимости подаренного жилья (до и после проведения ремонтных работ);
  • показания свидетелей.

Подарок на свадьбу обоим супругам

Недвижимость, подаренная одному из супругов, является его личной собственностью и, в случае развода, разделу не подлежит. Однако если в договоре дарения указаны оба супруга, то они в равной степени обладают правом собственности в тех долях, которые прописаны в дарственной.

При условии того, что недвижимость дарилась в собственность и мужу, и жене (например, в качестве свадебного подарка), жилье будет являться их совместной собственностью. В случае развода такое имущество подлежит разделу в соответствии с выделенными в договоре дарения долями или на общих основаниях.

Раздел при наличии брачного договора

В случае, если супруги не заключали между собой брачный договор, то все приобретенное за время брака имущество является совместно нажитым и, в случае развода, подлежит делению на равные доли.

Но если брачный договор был заключен, то разделение имущества регулируется правилами, указанными в нем (согласно режима, прописанным в п. 1 ст. 42 СК РФ).

При заключении брачного договора стороны имеют право изменить регламент раздела не только совместно нажитой общей долевой недвижимой собственности, но и личной.

Читайте так же:  Как отобрать ребенка у жены при разводе

Как признать подаренную квартиру общей собственностью, чтобы ее разделить

Видео (кликните для воспроизведения).

Квартира, которую определенный супруг получил в наследство или в подарок, считается его личной собственностью. Дело в том, что деньги семьи не были задействованы в ее покупке, а значит, и разделу она не подлежит.

Однако денежные средства семьи могут быть потрачены на:

  • ремонт
  • перепланировку
  • технические вложения в жилье.

Сделать это может только судья. Поэтому для решения этого вопроса нужно обращаться в судебное учреждение.

Заявление в суд

Супруг, который считает, что имеет право претендовать на имущество, подаренное или переданное в наследство другому супругу, приносит в суд исковое заявление. Это главный документ, на основании которого будет рассматриваться дело. К нему нужно приложить дополнительные, но не менее важные бумаги: Они будут доказательством того:

  • как было выполнено улучшение в квартире,
  • сколько денег из общего семейного бюджета было истрачено,
  • какая стоимость квартиры была при получении ее в наследство, и какая стоимость стала сейчас.

В доказательство можно предъявлять:

  1. показания свидетелей, на основании которых можно сделать вывод о времени и силах, потраченных каждым из супругов,
  2. квитанции и чеки о приобретении отделочных и строительных материалов,
  3. платежные документы о покупке техники,
  4. оценочные сведения до и после проведения усовершенствования квартиры,
  5. договор с подрядчиком на проведение ремонта.

[2]

Стоит признаться, что собирать документы и доказывать свою правоту в суде совсем непросто. Прежде чем принимать необдуманные решения, лучше заранее обратиться за советом к профессионалам. Они оценят возможность ведения успешного дела, помогут подготовить документацию и окажут поддержку во время судебной тяжбы.

Раздел подаренной квартиры при разводе супругов будет возможен в этом случае, если суд признает ее общей собственностью. Обычно имущество делят в равных частях.

Квартира в наследство одному из супругов. Как правильно ее разделить?

Получение наследства — следующий вид сделки, которая проводится на безвозмездной основе. После того, как наследодатель умрет, квартира подлежит разделу. Сделать это разрешено двумя способами:

  • тому супругу, который указан в завещании (он же является наследником),
  • тому, кто имеет право первой очередности в соответствии с семейным законодательством нашей страны (когда завещание не было составлено при жизни наследодателя).

Передача в наследство на основании законодательства

Любой супруг во время семейной жизни может получить наследство в виде квартиры, машины, дачи и пр. имущества. Когда при жизни родственник не оставляет завещания, один из супругов вступает в наследство на основании существующих законов — по очереди.

Невозможно выполнить раздел собственности, когда наследником был кто-то один из супругов. Но бывает и так, что в наследство вступают сразу два супруга. Например, собственность переходит во владение родителей, когда умирает ребенок. Такое право называется долевой совместной собственностью. Каждый из супругов вступает в наследство определенной части. При этом, вполне возможно, что наследником может быть и какой-то другой родственник на правах законодательства.

Передача в наследство на основании завещания

Однако закон не запрещает наследодателю передавать право на свое имущество в пользу нескольких лиц. Ими могут оказаться оба супруга или другие люди, не имеющие отношение к семье. В таком случае после развода можно выполнить раздел этой собственности.

Может ли ребенок претендовать на часть имущества, подаренного ему одним из разведенных родителей?

При разделе имущества дареная недвижимость и движимость не подлежит разделу. В ст. 20 ГК РФ отмечается, что претендовать на дареное имущество не могут ни муж/жена, ни ребенок. Только владелец дара может по личному произволению при нотариальном подтверждении отписать даренное имущество при разводе в пользу ребенка. Такие вопросы лучше всего решать мирным путем через подписание двустороннего соглашения.

Какие еще способы существуют для раздела подаренного либо унаследованного имущества

Как ни странно, раздел такой квартиры разрешено выполнить и другим путем — мирным. Если супруги остались в хороших отношениях, можно попробовать договориться.

Бывает ведь и так, что сам собственник квартиры не хочет отбирать жилье у второго супруга. Несмотря на штампы в официальных документах, человек действует, исходя из норм морали. В таком случае супруги во время развода должны подписать договор, предметом которого будет подаренная либо полученная в наследство квартира. Принимая такое решение, будьте внимательны, хорошо посмотрите на ситуацию с разных сторон. Ведь через некоторое время после развода можно пожалеть о своем решении.

Заключение

Раздел имущества, которое принадлежит только одному из супругов, вполне возможен. Лучше всего договориться мирным путем, потому что раздел квартиры в суде займет немало времени и сил.

Делится ли дареное недвижимое имущество при разводе

Имущество, полученное во время брака безвозмездным образом (при условии фактического документального подтверждения), является не совместно нажитым, а личным.

В соответствии с Семейным кодексом РФ (СК РФ), в случае развода, разделу подлежит только совместно нажитая в браке супругами собственность, соответственно полученное в дар одним из супругов имущество в период брака, не подлежит разделу.

Однако, есть обстоятельства, при которых подаренная недвижимость может делиться при разводе:

  • отсутствуют доказательства, что имущество подаренное;
  • увеличилась стоимость жилья по причине того, что супруг собственника вкладывал деньги в его ремонт, реконструкцию;
  • жилье было подарено на свадьбу обоим супругам;
  • есть брачный договор, в котором прописаны условия раздела подаренного имущества (делится в соответствии с этими условиями).

Мнимые и незаконные сделки, как способ избежать раздела автомобиля

Заключение соглашения подразумевает выплату компенсации второму супругу. На стадии развода такое решение далеко не всегда воспринимается безболезненно. Поэтому граждане пытаются использовать различные мнимые и откровенно незаконные схемы, чтобы избежать раздела.

К числу таких ситуаций можно отнести:

  • оформление одним из супругов фиктивной дарственной на транспортное средство на имя родственника или хорошо знакомого человека;
  • мнимая продажа автомобиля без согласия второго супруга.

Выявление таких фактов со стороны второго партнера влечет обращение в суд с иском о признании сделки недействительной. Так как срок исковой давности по таким спорам составляет три года, шансов избежать расторжения договора дарения или купли-продажи практически нет.

Читайте так же:  Грех внебрачных детей

По судебному решению сделка будет аннулирована, а машина будет возвращена в совместную собственность обоих супругов, даже если развод фактически состоялся.

Незаконность указанных сделок заключается в отсутствии нотариального согласия второго супруга на распоряжение общим имуществом. Такое согласие является обязательным требованием законодательства при совершении возмездных и безвозмездных сделок с совместно нажитым имуществом.

Если избежать раздела автомобиля и договориться не удалось, то у супругов остается лишь один выход – раздел автомобиля в судебном порядке. Для обращения в суд необходима поддержка квалифицированного юриста. Специалисты нашего сайта проведут предварительную консультацию и помогут инициировать процесс. Просто оставьте заявку на сайте.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Делится ли подаренная квартира при разводе?

Когда рассматривают раздел имеющейся у семьи собственности (а в частности — квартиры) во время развода, всегда достаточное внимание уделяется имуществу, полученному в наследство, либо подаренному одному из супружеской пары. Вынесем рассмотрение этого вопроса в отдельную статью.

Разделение подаренного имущества

Иногда судебная практика сталкивается с ситуациями, когда один из разведенных супругов прикладывает максимум усилий, чтобы доказать, что дарственный договор следует считать незаконным. Суд внимательно рассмотрит договор дарения. Если в нем найдутся какие-то неточности и ошибки, он будет объявлен недействительным.

Если на момент оформления дарственного соглашения даритель был недееспособным и факт подтвердят свидетели, то дарственная аннулируется.

Также даритель может попытаться доказать, что при подписании документа находился под физическим или моральным давлением. В этом случае дарственная при разводе становится незаконной.

Если найдутся доказательства и свидетели, подтверждающие, что в момент дарения квартира находилась в очень плохом состоянии, а за время совместной жизни ее состояние значительно улучшилось, то ее можно рассматривать как общую собственность. При условии наличия платежных документов.

При рассмотрении всех аргументов, контраргументов и выслушивания всех свидетелей, суд может подаренную квартиру вернуть дарителю.

В лучшем случае квартира переводится в категорию совместно приобретенного имущества. Поэтому делится на равные части.

Самым действенным фактором при разделе подарка при расторжении брачного союза станут доказательства, что в спорный объект внесены большие средства вторым супругом. В результате стоимость недвижимости значительно возросла. Однако и здесь есть свои нюансы. Например, если недвижимостьреконструировалась, увеличилась ее площадь, стоимость жилья возросла в два раза и более, потребуются чеки для освидетельствования расходов. Без платежек доказать проведение ремонтных работ будет невозможно.

Для суда в качестве вещественных доказательств подойдут:

  • чеки и выписки по расходам из расчетного счета, откуда деньги брались на крупные покупки (например: мебель, сантехнические работы, перепланировку и прочее);
  • результаты оценочных комиссий, где устанавливается стоимость подаренной недвижимости в момент составления договора дарения и в период развода.

Делится ли дареное имущество между супругами по закону

Дарение является безвозмездной сделкой, а это значит, что даритель не получает никакой материальной выгоды за то, что передает недвижимость (или любой иной объект) в собственность другому лицу.

В результате осуществления договора дарения, недвижимость становится собственностью одаряемого. Это имущество является личным, а не совместно нажитым и, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, не подлежит разделу в случае развода одариваемого со своим супругом. При этом не имеет значения, была ли недвижимость подарена до государственного оформления брака или уже после фактического вступления в официальные семейные отношения.

Тем не менее, существует ряд обстоятельств, при наступлении которых раздел подаренного в браке жилья может быть осуществлен.

Справедливость закона о разделе подаренного имущества

Логичность закона о том, что подаренная недвижимость должна оставаться неделимой собственностью одаряемого, не подлежит сомнению. Но при разводах часто второй стороной высказываются следующие претензии:

  • в подарок были вложены совместно нажитые средства;
  • в подаренной квартире проведен дорогой ремонт;
  • в квартиру совместно покупалась мебель.

Без наличия доказательной базы о совместных вкладах, дарственная квартира делиться не будет.

Как делить подаренную квартиру при разводе, если есть несовершеннолетние дети

Если в семье имеются несовершеннолетние дети, то раздел имущества происходит только в суде. Это условие необходимо для соблюдения имущественных прав несовершеннолетнего.

Суд при разводе родителей и разделе имущества в обязательном порядке учитывает имущественные права их несовершеннолетних детей. При разделе совместно нажитой недвижимой собственности, суд может отказаться от раздела равных долей общего имущества в пользу того родителя, с которым остаются дети (или ребенок). Условно говоря, суд может выделить большую долю в совместном имуществе тому родителю, с которым будут жить дети после развода.

Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, дети не могут претендовать на собственность родителей, а родители на собственность детей. Таким образом, если подаренная недвижимость является личной собственностью одного из родителей, то дети, как и супруг, не претендуют на выделение в ней доли в их собственность.

Раздел имущества при разводе мирным путем подразумевает подписание обоими супругами соглашения о разделе имущества, заверенного нотариусом. В этом случае супруги самостоятельно договариваются между собой о перераспределении прав собственности, не обращаясь в суд.

Если нет возможности договориться, то следует помнить, что необходимо действовать в рамках норм Семейного кодекса.

Делится ли дарственная квартира и подаренное имущество при разводе

Имущество, нажитое супругами во время брака, при аннулировании брака подлежит разделу. Однако личная собственность даже при разрыве брачных отношений остается в распоряжении владеющей стороны. В подобную категорию попадает и недвижимость, подаренная одному из супругов. Закон четко определяет, делится ли подаренная квартира при разводе, и в каких случаях муж или жена вправе претендовать на выделение доли.

Читайте так же:  Тверская область пособие матерей одиночек

Как доказать, что это подарок?

Для того чтобы исключить подарок из перечня общего имущества, владельцу нужно представить неоспоримые доказательства факта дарения.

Дело в том, что сделки между гражданами (а дарение является гражданской сделкой) должны оформляться в письменном виде, если сумма сделки превышает 10 тысяч рублей. Это касается и подарков – недвижимости, автомобиля, электроники, предмета роскоши прочего имущества. Факт дарения может подтвердить письменный и нотариально заверенный договор дарения.

При отсутствии письменного договора дарения свидетельские показания в учет не берутся.

Соглашение о выплате части/полной стоимости

Если ни одному из супругов транспортное средство не нужно, то наиболее простым вариантом будет являться продажа машины третьим лицам, с дальнейшим разделением вырученных денег поровну.

Однако как быть, если один из супругов настолько привык к данному автомобилю, что не готов расстаться с ним ни при каких обстоятельствах?

В этом случае единственным законным вариантом будет являться оформление соглашения, по которому автомобиль останется у одного из супругов в обмен на компенсацию передаваемой доли второго владельца.

Такое соглашение может оформляться:

  • до передачи спора о разделе имущества в суд (заверяется нотариально);
  • в ходе судебного процесса путем составления и согласования мирового соглашения (влечет утверждение соглашения судом и прекращение производства по делу).

При составлении такого документа нужно учитывать следующие нюансы:

[1]

  • выплата компенсации должна основываться на рыночной стоимости автомобиля, которую сторону могут определить самостоятельно или с помощью независимого оценщика при наличии разногласий в определении цены транспортного средства;
  • если мировое соглашение заключается на стадии судебного процесса, оно должно быть утверждено судом;
  • по такому соглашению может передаваться даже транспортное средство, принадлежащее на праве личной собственности одному из партнеров (в этом случае будет выплачиваться компенсация полной стоимости машины).

Это соглашение позволит на законном основании соблюсти интересы обоих супругов, избежать излишних судебных расходов, а транспортное средство не придется продавать третьим лицам.

Как разделить свадебные подарки?

Гору свадебных подарков молодожены принимали вместе, вместе пользовались подаренным имуществом. Но в процессе развода подарки кажутся не такими уж и общими. «Чайник дарила моя подруга, значит, он остается мне!» «А на телевизор мои сотрудники сбрасывались, значит, он мой» — такой способ раздела кажется супругам вполне справедливым.

Однако раздел подарков основан не на том, чьи родственники и друзья его дарили, а на том, кому они его дарили – обоим супругам или лично одному из них.

Как правило, свадебные подарки преподносятся обоим супругам — это вытекает из свадебных традиций. Поэтому они являются общим имуществом и делятся пополам. Но если один из супругов докажет, что подарок был преподнесен лично ему, право собственности сохраняется.

Как не делить автомобиль при разводе?

Если решение о расторжении брака уже принято, а транспортное средство находится в совместной собственности супругов, оно подлежит безусловному разделу на принципах равенства прав каждого супруга.

Еще на стадии совместной жизни супруги по обоюдному согласию могут изменить указанный правовой режим автомобиля:

  • путем заключения брачного контракта, по которому автомобиль будет признан личной собственностью мужа или жены;
  • путем заключения соглашения об определении долей в общем праве собственности на транспортное средство (при разводе это не позволит избежать раздела автомобиля, так как каждому супругу будет установлена конкретная доля, но избавит от необходимости делить машину через суд).

Таким образом, единственным законным вариантом избежать раздела машины является добровольное определение правового статуса имущества через брачный контракт или определение долей.

Однако этот вариант не может быть реализован, когда возник вопрос о разводе. Ведь в такой ситуации ни один здравомыслящий гражданин не согласиться добровольно отказаться от права на часть имущества.

В каких случаях подарок можно считать совместным?

Имущество, полученное по дарственной, является личной собственностью, поэтому при расторжении семейных уз не делится. Исключением могут быть дополнительные финансовые вложения. Например, при совместном проживании проведен ремонт, реконструкция, перепланировка. Если в процессе данных действий стоимость подаренного имущества значительно увеличилась, то вторая сторона может приложить усилия отсудить часть недвижимости.

Внимание! Любая дареная собственность может быть законно признана общей, если будут веские доказательства, что вторая сторона внесла определенный вклад в увеличение стоимости подарка.

Развестись и решить спор по разделу подаренного имущества допускается только в судебной инстанции. Для этой цели, человек, выставляющий права на подарок, должен подать иск в судебный орган на право владеть некоторой долей имущества. В процессе судебного разбирательства рассматриваются доказательства и выслушиваются свидетели. Если судья одобрит данный иск, то подарок будет подлежать разделу.

Актуальные вопросы и ответы

Остались вопросы? Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 550-72-89 Горячая линия для регионов РФ

Источники

Литература


  1. Кудинов, О.А. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения: Юридический комментарий / О.А. Кудинов. — М.: Городец, 2015. — 128 c.

  2. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 1. Теория государства. — М.: Зерцало-М, 2011. — 516 c.

  3. Зашляпин, Л. А. Основы теории эффективной адвокатской деятельности. Прелиминарный аспект / Л.А. Зашляпин. — М.: Издательство Уральского Университета, 2015. — 568 c.
  4. Жанна, Владимировна Уманская История и методология науки. Учебник для бакалавриата и магистратуры / Жанна Владимировна Уманская. — М.: Юрайт, 2016. — 653 c.
  5. Марченко, М.Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, Велби; Издание 2-е, 2003. — 637 c.
Раздел имущества развод дарение
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here