Досудебный раздел имущества супругов

Медиативное соглашение о разделе имущества супругов в суде (ЗАПОЛНЕННЫЙ ОБРАЗЕЦ)

Для лучшего понимания, как должно выглядеть медиативное соглашение при заключении его в период рассмотрения существующего гражданского дела в суде, представляем Вашему вниманию заполненный образец медиативного соглашения о разделе общего имущества супругов при разводе (бракоразводном процессе). Данное медиативное соглашение составляется после того, как стороны заявили в суде ходатайство об отложении рассмотрения дела для применения процедуры медиации, и в результате этой процедуры достигли медиативного соглашения, которое потом предъявили в суд для окончания спора мировым соглашением

О том, какие существенные условия в обязательно должны содержаться в данном соглашении можете посмотреть в иных статьях сайта нашей адвокатской конторы. Данный заполненный образец медиативного соглашения составлен в соответствии с законом №193-ФЗ «ОБ АЛЬТЕРНАТИВНОЙ ПРОЦЕДУРЕ УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ С УЧАСТИЕМ ПОСРЕДНИКА (ПРОЦЕДУРЕ МЕДИАЦИИ)»

Адвокатская контора «Защита и медиация», город Кемерово, ул.Дзержинского, 23, 900-244.

Город Кемерово Кемеровской области

Пятое мая две тысячи восемнадцатого года

Пястунович Дмитрий Иванович, 25.06.1981г.р., паспорт серия 42 09 890349 выданный Центральным РУВД город Прокопьевска 8.09.2013г, зарегистрированный по адресу: г.Новокузнецк, ул.Ленина, д.341- кв.5, именуемый в дальнейшем «СУПРУГ», с одной стороны, и

Пястунович Светлана Леонардовна, 3.12.1985г.р., паспорт серия 42 05 678567 выданный Ленинский РУВД города Кемерово 3.11.2008 года, зарегистрированная по адресу г.Кемерово, пр.Шахтеров, д.341, кв.47, именуемая в дальнейшем «СУПРГУА» с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «СУПРУГИ», заключили настоящее медиативное Соглашение о нижеследующем.

1. Стороны провели процедуру медиации в отношении судебного спора по гражданскому делу №36/ 2018, находящемуся в производстве Центрального районного суда города Кемерово, о разделе совместно нажитого в браке (заключенном 5.02.2004г. в ЗАГС города Кемерово), имущества при привлечении медиатора.

1.1. Сведения о привлекаемом медиаторе: Тарасенко Василий Георгиевич, осуществляющего деятельность по досудебному урегулированию спора на профессиональной основе по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, ул.Дзержинского, 23, тел. 8(3842)900-244, адрес электронной почты: [email protected], сайт: безсуда.рф (далее по тексту именуемый «МЕДИАТОР»).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и предоставляется сторонами в Центральный районный суд города Кемерово по делу №36/ 2018 для утверждения в качестве в качестве мирового соглашения, в соответствии с гражданским процессуальным кодексом РФ.

3. Медиация проводилась в следующем порядке:

5 апреля 2018 года между СУПРУГАМИ было заключено соглашение о проведении процедуры медиации сроком на 1 месяц.

7 апреля 2018 года определением Центрального районного суда города Кемерово по делу №36/ 2018 рассмотрение дела было отложено на срок до 10 мая 2018 года, для предоставления сторонам времени для применения процедуры медиации.

Процедура медиации проводилась путем устных переговоров между медиатором и каждой из сторон, так же трехсторонних переговоров СУПРУГОВ с медиатором. Всего было проведено по 3 консультации с каждым из СУПРУГОВ и одни общие переговоры медиатора с двумя супругами, на которых были достигнуты окончательные условия медиативного соглашения.

4. Сроки проведения процедуры медиации: с 5 апреля 2018 года по 5 марта 2018года.

5. Деятельность по проведению процедуры медиации медиатором оплачивалась СУПРУГАМИ в следующих размерах:

СУПРУГ – 100% (30 000 рублей)

СУПРУГА – 0% (0 рублей)

6. В результате проведения процедуры медиации Стороны пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества на следующих условиях:

6.1. В период брака заключенного 5.02.2004г. в ЗАГС г.Кемерово и не расторгнутого к моменту заключения настоящего соглашения стороны приобрели нижеперечисленное имущество, которое признают совместно нажитым:

1.) 4-хкомнатная квартира расположенная по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина, 168 – кв. 304, общей площадью 155кв.м., стоимостью 8 300 000 рублей.

2.) Дом общей площадью 253 кв.м. с земельным участком площадью 1500 кв. м, расположенные по адресу г. Кемерово, ЖР «Лесная поляна», ул.Изумрудная, д.158, общей стоимостью 15 400 000 рублей.

3.) Автомобиль марки АУДИ Q3 2015 года выпуска, стоимостью 1 500 000 рублей.

4.) Автомобиль марки БМВ X5 2014 года выпуска, стоимостью 2 500 000 рублей.

5.) Денежный вклад в ПАО Сбербанк, открытый на имя СУПРУГА (счет №4289430098000009322), на сумму 3 136 720 рублей.

6.2. Стороны договорились о разделе общего имущества следующим образом:

1.) СУПРУГУ передается следующее имущество

Жилой дом общей площадью 253 кв.м. с земельным участком площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу г.Кемерово, ЖР «Лесная поляна», улица Изумрудная, д.158, общей стоимостью 15 400 000 рублей.

Автомобиль марки АУДИ Q3 2015 года выпуска, стоимостью 1 500 000 рублей.

А всего супругу передается имущество на сумму 16 900 000 рублей.

2.) СУПРУГЕ передается следующее имущество:

Автомобиль марки БМВ X5 2014 года выпуска, стоимостью 2 500 000 рублей.

4-х комнатная квартира расположенная по адресу: г.Кемерово, пр.Ленина, 168 – кв. 304, общей площадью 155кв.м., стоимостью 8 300 000 рублей.

Денежный вклад в ПАО Сбербанк, открытый на имя СУПРУГА (счет №4289430098000009322), на сумму 3 136 720 рублей.

А всего СУПРУГЕ передается имущество на сумму: 13 936 720 рублей

3.) В связи с несоразмерностью стоимости имущества передаваемому СУПРУГАМ, СУПРУГ обязуется выплатить СУПРУГЕ компенсацию в следующем порядке:

Компенсация составляет: 1 481 640 рублей. Расчет (16900000 – 13936720)/2

Указанная компенсация выплачивается СУПРУГОМ СУПРУГЕ в течение 1 года с момента подписания настоящего соглашения, то есть до 4 мая 2019 года.

7. Стороны предпринимают все необходимые для оформления прав (регистрации в ГИБДД и Росреестре) в соответствии с настоящим медиативным соглашением.

8. Настоящее Соглашение может быть изменено или расторгнуто только по соглашению Сторон и до утверждения данного соглашения судом в качестве мирового.

9. СУПРУГИ обязуются не разглашать информацию касающуюся настоящего Соглашения и его исполнения, без предварительного письменного разрешения другой стороны, за исключением случаев, когда предоставление информации обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Читайте так же:  Последствия насилия детей в семье

10. Все письменные уведомления направляются:

СУПРУГУ по адресу: г.Кемерово, ЖР «Лесная поляна», ул.Изумрудная, д.158.

СУПРУГЕ по адресу: г.Кемерово, пр.Ленина, 168 – кв. 304.

11. Настоящее Соглашение действует с момента заключения и до надлежащего исполнения Сторонами своих обязательств.

12. Настоящее Соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой стороны, один для медиатора и один для суда.

13. Местонахождение и банковские реквизиты (паспортные данные) Сторон:

Сторона 1 (СУПРУГ):

Пястунович Дмитрий Иванович, 25.06.1981г.р., паспорт серия 42 09 890349, зарегистрированный по адресу: г.Новокузнецк, ул.Ленина, д.341- кв.5,

Сторона 2 (СУПУРГА)

Пястунович Светлана Леонардовна, 3.12.1985г.р., паспорт серия 42 05 678567, зарегистрированная по адресу г.Кемерово, пр.Шахтеров, д.341, кв.47

Раздел совместно нажитого имущества: досудебный порядок

Срок оказания услуги: 10 рабочих дней.
Результат услуги: предварительная форма соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Услуга по досудебному разделу совместно нажитого имущества включает в себя:

  1. Анализ Вашей ситуации.
  2. Составление списка совместно нажитого имущества, подлежащего разделу.
  3. Разработка предполагаемого варианта раздела совместно нажитого имущества между супругами с учетом позиции Клиента.
  4. Выбор экспертного учреждения и направление ходатайства для проведения экспертизы по оценке совместно нажитого имущества супругов (в случае необходимости ее проведения).
  5. Представление интересов Клиента при обсуждении со вторым супругом вариантов раздела имущества.
  6. Разработка соглашения о разделе совместно нажитого имущества с учетом мнения сторон.
  7. Сопровождение Клиента при нотариальном удостоверении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Нормативная справка о досудебном разделе совместно нажитого имущества

Риски Клиента при отсутствии юридического сопровождения раздела совместно нажитого имущества

Занимаясь вопросом составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества самостоятельно, без помощи грамотных юристов, Вы можете оказаться в ситуации, когда Ваш супруг (супруга) попытается Вас “обвести” путем увеличения или занижения стоимости имущества в свою пользу, или апеллируя нормами права, по которым ему полагается больший объем имущества. Мы же поможем Вам этого избежать и остаться в выигрышном положении.

Что необходимо для заказа услуги по досудебному разделу совместно нажитого имущества?

Заказать услугу Вы можете, используя форму. Также имеется возможность использовать любой из доступных Вам каналов связи для сообщения Вашей потребности.

Раздел совместно нажитого недвижимого имущества в Красногорске

Делим недвижимое имущество в Красногорском районе. Защищаем интересы заказчиков в суде.

Производим раздел недвижимого имущества как юридически, так и в натуре. Консультируем и представляем интересы супругов, наследников, партнёров по бизнесу и содольщиков. Составляем соглашения, исковые заявления и ходатайства. Участвуем в судебных процессах и на стадиях исполнения решений по завершённым делам. Вносим изменения в кадастровый учёт и регистрируем права собственности в Росреестре. Помимо этого, проводим обмер объектов, вычисляем площадь, определяем местоположение, формируем технические и межевые планы. Также выполняем оценку недвижимости при разделе имущества. Если необходимо, узакониваем перепланировки и реконструкции.

Протокол собрания для принятия решения о разделе участка, стр. 1

Протокол собрания для принятия решения о разделе участка, стр. 2

По продолжительности и уровню сложности раздел имущества относится к многоплановым гражданским делам. Необходимость в такой процедуре обычно возникает при разводе супругов, смерти родственника, ликвидации предприятия или продаже долевой собственности. Брак может быть расторгнут и без раздела имущества, но нередки случаи, когда два исковых заявления увязываются между собой. В зависимости от ситуации, мы можем предпринять шаги по выведению объекта из круга совместно нажитой собственности, а также принять меры к розыску сокрытых вещей.

Также споры возникают при наследовании имущества по закону или по завещанию. Мы учитываем интересы каждого наследника и помогаем избегать обострений конфликтов. Кроме этого, в случае закрытия коммерческой организации мы делим между учредителями (участниками, акционерами) имеющуюся на балансе собственность. А вот конфликты при продаже долевой собственности относятся к категории сложнейших, так как нередко речь идёт о нескольких совладельцах одной квартиры, дома или даже комнаты. И выдел доли в натуре может быть осуществлён только судом.

С чего начать раздел

Сперва нужно выбрать оптимальный способ раздела имущества: добровольный, путём заключения соглашения, или принудительный, путём обращения в суд с исковым заявлением. В каждом конкретном случае метод преодоления противоречий может быть различным. Если вторая сторона отрицает само право на получение части собственности, то без обращения в суд не обойтись, и к этому нужно подготовиться. А для реализации задачи могут потребоваться дополнительные услуги, такие как оценка стоимости объекта, определение места нахождения второго собственника и установление или оспаривание родства в случае наследования. Конечно, раздел имущества между супругами облегчают брачные договоры, но они в России не слишком распространены.

Нотариальный отказ от имущества

Оформление мирового соглашения целесообразно во время брака или во время бракоразводного процесса, пока отношения между партнерами не испорчены и есть шансы, что участники сдержат условия подписанного соглашения. Алгоритм действий:

  • устное оговаривание условий;
  • сбор необходимых документов;
  • составление договора;
  • обоюдное обращение к нотариусу;
  • удовлетворение соглашения;
  • регистрация документа;
  • переоформление имущественных прав, если это необходимо.

Образец соглашения об отказе от имущества

Составляется документ только в письменной форме, единого бланка договора не существует. Обязательные разделы:

  • персональные данные участников;
  • информация о регистрации брака (реквизиты свидетельства);
  • перечень материальных благ, в отношении которых будет принято отказное решение;
  • основной текст отказа;
  • описание дополнительных условий и требований ко второй стороне;
  • ответственность участников за нарушение условий;
  • дата вступления соглашения в силу;
  • подписи сторон.

Документы и стоимость

Супругам необходимо подготовить следующие документы:

  • копии паспортов мужа и жены;
  • личные документы детей;
  • список материальных благ;
  • заключение оценщика в отношении каждого объекта;
  • правоустанавливающие документы;
  • техническая документация;
  • чеки, подтверждающие компенсацию всех затрат.

Налоговый кодекс Российской Федерации устанавливает суммы государственной пошлины, которую придется оплатить участникам:

  • если цена спорного имущества меньше 10 миллионов рублей, то отказнику придется оплатить 0,2 % + фиксированная сумма в 3000 рублей;
  • когда стоимость недвижимости превышает 10 миллионов – 0,1 % + 23 000 рублей;
  • 500 рублей – в отношении объектов, оценивать которые не обязательно.

Как делится имущество при разводе

По общим правилам все имущество, которое нажито супругами во время брака является совместно нажитым, а при разводе делится напополам. Например, было куплено 2 примерно равноценных машины и квартира. Квартира делится в равных долях, а каждому супругу остается по одному автомобилю. Эта ситуация идеальна: нет детей, нет долгов и нет споров. На практике такое бывает крайне редко. Очень часто возникают конфликты по поводу того или иного имущества, которое пытаются прятать, укрыть, либо фиктивно продать. А для того, чтобы пресечь подобного рода беззаконие, нужно обязательно обращаться к юристу по разделу имущества.

Читайте так же:  Процедура развода с детьми несовершеннолетними через загс

При разделе имущества возможны 2 варианта развития событий:

1. Раздел имущества без суда

2. Раздел имущества через суд

Соглашение о разделе имущества

Самый быстрый способ раздела имущества во внесудебном порядке происходит на основании соглашения, которое, если речь идёт о совместно нажитом имуществе, можно составить как в браке, так и после развода супругов. В тексте соглашения описываются технические характеристики объекта и указывается кому из супругов (наследников, партнёров, содольщиков) какая часть достанется. Также прописывается срок передачи и размер компенсации в случае неравноценного распределения. В соглашение можно вносить и дополнительные не противоречащие законодательству условия. Оно подлежит нотариальному заверению (один экземпляр остаётся у нотариуса) и государственной регистрации в органах Росреестра.

Преимущество соглашения в том, что достаточно нескольких дней для полного решения вопроса. Обычно не требуется оценка рыночной стоимости недвижимости и написание искового заявления. Соответственно, отсутствует и государственная пошлина за подачу иска, оплачиваются только административные процедуры. При этом каждая сторона соглашения получает ту часть собственности, которая привлекательна именно ей. Если обоюдное согласие достигнуто, то не требуется и привлечение экспертов, услуги которых также требуют затрат. Однако есть один нюанс. Если соглашение заключено в браке, то никаких налогов платить не нужно, но после расторжения, возможно, придётся выплатить 13% от суммы компенсации за большую долю.

Заключение

Решение имущественного спора позволяет отказаться от претензий на материальные блага. Но дополнительно придется инициировать процедуру решения долговых обязательств супругов. Долги можно поделить только в судебном порядке, поскольку такие споры затрагивают интересы третьих лиц – кредиторов.

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить + 7 рекомендаций при разводе

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора.

Способы отказа от совместного нажитого имущества

Оформление отказа происходит с учетом следующих принципов:

  • добровольность;
  • оформить может только дееспособный супруг;
  • допускается составление во время брака в отношении конкретного объекта или после развода в отношении всей собственности;
  • обязательно нотариальное утверждение.

Таблица № 1 «Способы оформления отказного решения»

Форма Особенности
Брачный контракт Перед регистрацией брака партнеры могут заключить брачный договор – двухстороннее соглашение, предусматривающее порядок деления материальных благ, которые в будущем появятся у супругов. Мужчина и женщина могут оформить контракт и во время брака в отношении только что приобретенной собственности.
Видео (кликните для воспроизведения).

В договоре супруги самостоятельно определяют порядок деления материальных благ при разводе. Допускается отказ одного партнера от ценностей в пользу второго участника

Досудебное мировое соглашение При разводе, после получения свидетельства о прекращении брака супруги могут составить мировое соглашение, определяя порядок деления имущества. Пара может поделить блага между собой, определить доли общих детей в совместном имуществе, оформить отказ от материальных ценностей без условий или в пользу конкретного человека.

Недостаток – есть риск признания договора ничтожным в будущем

Судебный договор После начала судебного разбирательства стороны вправе заявлять встречные иски, подавать ходатайства, просить отсрочки рассмотрения спора с целью подписания мирового соглашения.
  • Преимущества – перед утверждением соглашение принимается судом, проверяется на наличие юридических ошибок и оснований признания недействительным.
  • Недостаток – суд может отказать в принятии документа
Дарственная Отказ всегда связан с риском, что супруг в будущем попытается вернуть утраченные права. Это чревато судебными тратами и продолжительными имущественными спорами, поэтому альтернативное решение – дарственная.

Дарение – передача материальных благ на безвозмездной основе. Договор – добровольный и позволяет мужу/жене подарить собственность второму партнеру или ребенку

Последствия отказа от имущества

Законодательством закреплены следующие юридические последствия добровольного лишения себя материальных благ:

  • невозможность претендовать на ценности в будущем;
  • запрет на подачу судебного иска, если отказ ранее принимался судом;
  • лишение права распоряжаться и пользоваться имуществом.

[2]

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о распределении собственности, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определенным набором отличий. Последний, можно оформить еще до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

[3]

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все совместное имущество супругов, приобретенное в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Активный и пассивный отказ

Таблица № 2 «Виды отказа»

Активный Пассивный
Осуществление умышленных действий, направленных на передачу своей доли материальных благ второму партнеру. Преимущества:
  • подтверждение, что супруг добровольно желает отказаться от имущественных претензий;
  • самостоятельное определение порядка деления собственности;
  • возможность избежать судебного разбирательства
Означает, что муж/жена намеренно не предпринимает никаких действий для получения имущественных прав на общую собственность. Например, когда ценности зарегистрированы на второго партнера.
Читайте так же:  Районный суд лишение родительских прав

Преимущество – отсутствие споров о делении собственности между супругами.

  • невозможность распоряжаться материальными благами до официальной регистрации деления;
  • есть риск, что в будущем супруг заявит свои претензии на собственность

Судебный раздел имущества

Если согласие о разделе не было достигнуто, и ни одна сторона не хочет идти на уступки, то единственным вариантом для разрешения этой ситуации остаётся судебное разбирательство. В таком случае мы подготавливаем полный пакет документов и исковое заявление о разделе имущества, в том числе совместно нажитого, а также представляем интересы нашего доверителя в суде. Стоит помнить, что срок исковой давности таких дел составляет 3 года. Если в течение этого срока никто не предъявил претензий, то в последующем уже не удастся это сделать. Поэтому лучше сразу обращаться в суд, иначе будет трудно доказать свои права или можно вовсе лишиться собственности.

Не подлежит разделу собственность, которая была приобретена до брака, досталось по наследству, перешла по договору дарения или в результате приватизации. Даже в том случае, когда такое имущество было продано и за вырученные средства приобретено новое. На основании предоставленных доказательств суд выяснит, что было куплено до брака и досталось во время. Также установит, какая доля или сумма отойдёт каждому из супругов в результате раздела. Он может направить запросы и получить сведения, не доступные рядовому гражданину.

Заключение мирового соглашения в суде

Даже если спор дошёл до стадии судебного разбирательства, всё ещё остаётся возможность быстро и грамотно решить проблему. Для этого достаточно заключить мировое соглашение, которое ускоряет процесс и позволяет сохранить отношения с ответчиком. Содержимое соглашения одобряется каждой из сторон, а судья при утверждении дополнительно проверяет его правильность и соответствие требованиям законодательства. В результате будут учтены интересы каждой стороны, и истец освободится от уплаты государственной пошлины. К тому же останется возможность отменить принятое решение в случае его невыполнения.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать не обязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор можно подписать и после развода в течение трех лет.

Процедура может быть сопряжена с разводом. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

[1]

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • личные вещи каждого из супругов;
  • совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
  • объекты недвижимости;
  • доход от бизнеса;
  • транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора.
  2. Название банка или кредитной организации.
  3. Общая сумма кредита.
  4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
  2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоримым впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете удостоверить соглашение.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников.

Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Как делится имущество при разводе если есть ребенок?

При наличии общего ребенка имущество, приобретенное непосредственно ребенку, не подлежит разделу, а переходит в собственность того супруга, с кем ребенок останется жить. Среди них:

  • его личные вещи (игрушки, предметы гигиены и т.д.);
  • предметы быта (коляска, детская мебель, посуда);
  • спортивный, учебный, музыкальный инвентарь;
  • одежда;
  • обувь;
  • книги;
  • другие вещи ребенка

Кстати, банковский вклад, открытый на имя ребенка родителями, так же не подлежит разделу, а находится в собственности самого ребенка.

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов оформляется документально мировым соглашением или судебным решением. Устное решение не имеет юридической силы. Отказ подразумевает передачу положенных материальных благ в пользу второго партнера или общего ребенка. Отказаться от долговых обязательств участник не может. Они будут поделены в любом случае.

Судебный отказ путем заключения мирового соглашения

Если при разводе участники не смогли мирно установить порядок деления совместной собственности, паре придется обращаться в суд. Во время судебного разбирательства участники могут подать прошение с просьбой отложить рассмотрение иска для составления добровольного договора.

Затем участники обращаются к нотариусу для подписания договора. После оформления официального отказа документ передается судье для утверждения. Суд может принять решение об удовлетворении или об отказе в принятии прошения.

Читайте так же:  Отказ биологического отца от ребенка

Содержание заявления об отказе от имущества

Единой формы обращения не предусмотрено, но обязательно указать следующие группы сведений:

  • личные данные участников;
  • основания и время оформления брака/развода;
  • подробное описание материальных благ, в отношении которых человек отказывается от имущественных претензий;
  • условия отказа;
  • стоимость собственности (влияет на размер государственной пошлины);
  • время вступления документа в силу;
  • дата и подписи участников.

Решение суда

В случае принятия отказа гражданское делопроизводство прекращается. Суд выносит окончательный вердикт, вступающий в юридическую силу через 15 дней. За это время человек может заявить апелляционный иск. Если опротестования не будет, решение вступает в законную силу и становится обязательным к исполнению всеми участниками соглашения.

Срок исковой давности

Срок исковой давности – 3 года с момента оформления распорядительного документа (при досудебном принятии решения), с момента вступления в законную силу судебного решения (по результатам рассмотрения искового заявления).

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
  2. Подписано недееспособным гражданином.
  3. Имело место психологическое давление.
  4. Отсутствует нотариальное заверение.
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
  4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

Переоформление имущества в регпалате

Оформления отказа недостаточно. Дополнительно необходимо перерегистрировать имущественные права на объект. В случае с недвижимостью участникам придется обращаться в Росреестр с заявлением и мировым договором. После оплаты государственной пошлины и подачи документов начинает идти десятидневный срок, на протяжении которого работники Росреестра внесут правки в базу и подготовят новую выписку ЕГРН.

Форма отказа от имущества

Независимо от выбранного способа оформления отказа участник может выбрать одну из следующих форм передачи своей доли совместного имущества:

  1. В пользу детей . Согласно общему правилу, ребенок не может претендовать на общую собственность родителей при разводе. Отказ – способ передачи части благ детям. Родитель может отказаться только от тех ценностей, которые принадлежат лично ему. В том числе собственность, приобретенную до брака, полученную в качестве подарка или наследства.
  2. Взамен других материальных благ . При наличии у пары нескольких дорогостоящих объектов супруг может отказаться от одной части собственности взамен получения другой.
  3. С установлением конкретных условий . В большинстве случаев партнер соглашается добровольно лишить себя доли имущества взамен денежной компенсации. Размер компенсации стороны могут оговорить самостоятельно, но лучше предварительно провести оценку собственности, чтобы избежать споров в будущем.
  4. Безвозмездное дарение . Согласно условиям договора, человек отказывается от имущественных претензий на объект без получения взаимной выгоды.

Долги при отказе от совместного имущества

Долговые обязательства будут делиться между участниками в любом случае. Супруг может передать членам семьи лишь ценности. Деление долгов можно провести по мировому соглашению или в судебном порядке.

Оспаривание раздела имущества

Изменить или расторгнуть соглашение можно только по обоюдному согласию его сторон и тоже с привлечением нотариуса. А если одна сторона решит, что после заключения соглашения её права были нарушены, то отменить его можно только в судебном порядке. Кроме этого, в суд могут обратиться и третьи лица, например, представитель банка, в котором имущество было заложено. Помимо ущемления прав причиной оспаривания соглашения может быть и недееспособность другой стороны либо несоответствие условий законодательству. Мы вносим изменения в соглашения, расторгаем их и оспариваем в суде. Также оспариваем и принятые ранее судебные решения.

Делим объекты недвижимости по соглашениям и по суду в Красногорске. Составляем проекты по разделу частных домов на отдельные блоки. Выносим линии раздела в натуру и закрепляем их документально. Уточняем координаты, размеры и стоимость объектов. Если были произведены незаконные перепланировки или обнаружились ошибки в характеристиках недвижимости, то предварительно вносим изменения в её учёт. Каждой из сторон выдаём в результате выписки из реестра с отметкой прав собственности на указанные в соглашении или решении суда части.

Как делится имущество при разводе без суда? Разбор практики досудебного урегулирования

В общем по России есть пугающая статистика, что 9 из 10 браков распадаются. Кстати, в Нижнем Новгороде в 2017 году количество заключенных и расторженных браков сравнялось, а это значит, что у юриста по разводам в Нижнем Новгороде всегда будет работа. Причем, большая часть разводов приходится на период совместной жизни от 5 до 9 лет (25,8%), на втором месте период совместной жизни от 10 до 19 лет (19,5%), а вот на первых годах совместной жизни от 1 до 2 лет распадается 19,4% браков. Меньше всего разводятся на 1 году жизни и после 20 совместно прожитых лет.

Подобная статистика явно показывает, что большая часть разводов приходится на тот период времени, когда у супругов уже есть совместно нажитое имущество, которое очень часто становится камнем преткновения при разводе. Вообще у семейных юристов в Нижнем Новгороде есть 3 наиболее актуальные темы: раздел имущества, взыскание алиментов и совместное проживание ребенка с одним из родителей.

Раздел имущества без суда. В каких случаях возможен

Разделить имущество без суда и участия юристов по семейному праву возможно лишь в том случае, если отсутствуют какие-либо споры. Например, бывший муж добровольно оставляет своей супруге с ребенком квартиру, а себе забирает автомобиль. Всех все устраивает? В таком случае можно обойтись и без суда. Так же один из супругов может получить свою долю от общего имущества в денежном эквиваленте. Например, квартира остается у бывшего мужа, но он обязуется в течение некоторого времени выплатить бывшей супруге ровно половину ее стоимости.

Читайте так же:  Раздел имущества супругов производится

В общем досудебный вариант решения спора по поводу раздела имущества – это всегда консенсус между супругами. Юридические услуги могут понадобиться лишь в том случае, если супруги хотят оформить какие-либо обязательства друг перед другом документально.

Как оформить досудебный раздел имущества после развода

Лучше всего все-таки составить акт раздела имущества, в котором будет указано кому и какое имущество отойдет после развода. Для подстраховки такой документ нужно заверить у нотариуса. Лично мне известны случаи, когда имущество поделено, акт составлен, но потом вдруг возникли какие-либо противоречия и недомолвки, а один из бывших супругов обращался за юридической консультацией, чтобы признать этот акт ничтожным и поделить все имущество заново.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном делении недвижимости обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

  1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
  2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
  3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
  4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
  5. Название города, в котором происходило оформление добровольного деления собственности.
  6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества между бывшими супругами после развода при обоюдном согласии обладает характерными отличиями.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение между супругами.

Ответы юриста на вопросы об отказе от имущества при разводе

Можно ли оформить отказ от претензий на имущество в виде расписки?

Во время бракоразводного процесса муж отказался от раздела совместно нажитого имущества, но спустя 3 года он хочет подать заявление на раздел. Имеет ли он на это право?

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении супругами согласия о передачи имущество полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источники

Литература


  1. Теоретические и практические аспекты охраны промышленной собственности в Российской Федерации. — М.: ИНИЦ Роспатента, 2014. — 552 c.

  2. Зайцева Т. И., Медведев И. Г. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3; Инфотропик Медиа — М., 2010. — 400 c.

  3. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.
  4. Новицкий, И.Б. Римское право; М.: Гуманитарное знание, 2011. — 245 c.
  5. Бурлаков, С. А. Крупные сделки юридических лиц. Правовое регулирование / С.А. Бурлаков. — М.: Инфотропик Медиа, 2013. — 224 c.
Досудебный раздел имущества супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here