Что значит совместно нажитое имущество супругов

Совместно нажитое имущество

Люди встретились, влюбились, поженились. Бывает, что и развелись. Но оставим в стороне лирику – речь пойдет об имуществе семьи, которое формируется на всех этих этапах. Говоря правовым языком, мы рассмотрим, что относится к совместно нажитому имуществу, а что нет. Особую остроту этот вопрос принимает, когда бывшие супруги делят недвижимость.

Совместно нажитое имущество

Имущество, приобретенное в браке, в том числе недвижимость, считается совместно нажитым. Так гласит и Гражданский кодекс (ст. 256), и Семейный кодекс РФ (ст. 34).

Законодательство не считает нужным учитывать, какие доходы имел каждый из супругов и как их тратил. Жена, которая вела домашнее хозяйство, или муж, безуспешно занимавшийся бизнесом, от которого одни убытки, имеют равные со своими супругами права на совместное имущество.

Закону также все равно, на кого оформлена недвижимость. Например, покупателем по договору купли-продажи дома числится муж, в свидетельстве о праве собственности стоит его же фамилия, но недвижимость была приобретена в период брака. Значит, дом является общей собственностью супругов.

Далеко не любое имущество становится совместным даже после того, как люди официально создали семью. Может оказаться, что у одного или обоих супругов есть и личная собственность.

Имущество, полученное в результате приватизации

А вот в этом случае есть особенности. К безвозмездным сделкам помимо дарения относится приватизация. Некоторые необдуманно отказываются от своего права на приватизацию недвижимости. Пример: оба супруга зарегистрированы в муниципальном жилье. Муж отказывается от своего права на приватизацию и жена становится собственником квартиры. Супруг полагает, что имущество является совместным, ведь оно получено во время брака, но это не так. По закону, теперь это личная собственность жены.

Имущество, полученное в дар

Этим правило часто пользуются родители, которые хотят передать своему взрослому ребенку недвижимость. Например, отец оформляет договор дарения квартиры в пользу дочери, и ее спутник жизни не сможет претендовать даже на часть квартиры в случае развода. Главное, чтобы документы были правильно оформлены.

Какое имущество считается совместно нажитым?

Вот тут и встает вопрос о совместно нажитом имуществе. А точнее об имуществе, которое было приобретено в период совместного ведения хозяйства и проживания под одной крышей. Дело в том, что все имущество: недвижимое и движимое, приобретенное за годы проживания в гражданском браке, будет иметь статус раздельного имущества.

То есть, если в эти годы был куплен автомобиль, то в паспорте транспортного средства будет указан в качестве владельца один из супругов, чьей собственностью и будет являться данный объект. И другой супруг не может претендовать на него.

Дорогостоящая мебель, столовое серебро, бытовая техника и прочая домашняя утварь, которые могут иметь немалую цену окажутся бесхозными, если один из «супругов» не сохранил магазинные чеки (лучше товарные). Тогда предусмотрительный «супруг» становится единственным владельцем. Причем доказывание, что в тот период времени супруг не имел никаких доходов, ничего не даст.

Ну и наконец, недвижимость. Приобретение квартиры осуществляется, как правило, на сбережения, накопленные в прошлом, либо в кредит. В первом случае право собственности определяется договором купли продажи, а также свидетельством о регистрации права.

Второй случай более сложный, поскольку ипотечная квартира находится в залоге у кредитной организации. У банка свои интересы в этом вопросе. И многое зависит от того, как оформлен кредитный договор. Очевидно только одно, платить долги придется.

О порядке раздела имущества при разводе по Семейному кодексу читайте статью.

Однако, имеется имущество, которое разделу не подлежит ни в каких случаях и не становится общим. Не может считаться совместно нажитым:

  1. имущество, что было приобретено до начала совместного проживания;
  2. имущество, которое было получено в дар или унаследовано;
  3. ценности, что были получены по безвозмездным сделкам.

Такое имущество принято считать личным, и при разводе или расставании на него не распространяются права второго супруга.

Как выделить личную собственность?

В том случае, когда один из супругов хочет доказать право личной собственности на определенные ценности, ему необходимо собрать пакет документов.

Например, среди бумаг могут оказаться документы на квартиру, подтверждающие ее покупку до знакомства и совместного проживания, свидетельства о полученном наследстве и так далее.

Личное имущество

Законодательство указывает, какое имущество исключается из общей массы совместной собственности.

+7 (800) 550-38-47 — Россия

Как разделить имущество, нажитое в «гражданском» браке?

При разделе имущества граждан, проживавших совместно и считающих себя «гражданскими супругами», следует руководствоваться следующими моментами, регламентированными российским законодательством:

  1. совместное проживание и ведение домашнего хозяйства людьми, не состоящими в законном браке, не несет никаких правовых последствий;
  2. разделу может подлежать только общее имущество «гражданских супругов»;
  3. при разделе общего имущества следует руководствоваться правовыми нормами, относящимися к разделу долевого имущества, а не совместной собственности.

Как видно из всего выше сказанного, раздел любого имущества, нажитого гражданами в незарегистрированных отношениях, фактически сводится к определению долей, которые принадлежат каждому из сожителей.

Поэтому тем, кто считает, что живет в «гражданском браке», настоятельно рекомендуется оформлять все значимые покупки в общую долевую собственность. Тогда раздел этой собственности не будет вызывать никаких затруднений.

Что же делать, если нужных документов нет? Только договариваться. Бывшим «гражданским» супругам надо определиться с долями каждого в имуществе, нажитом совместно, и разделить его по-честному, либо в соответствие с пожеланиями каждого.

Если супругам удается достигнуть согласия, они могут заключить мировое соглашение, в котором отдельно прописывается то, как произойдет раздел имущества после расставания. Чтобы подобное соглашение не стало причиной конфликтов в будущем, его следует заверить нотариально.

Мировое соглашение

Одним из процессуальных документов, имеющих особенное значение на любой стадии процесса, является мировое соглашение. Этот документ становится следствием примирения сторон на взаимовыгодных условиях.

Законодательством предусмотрен порядок его принятия, рассмотрения и подписания. Примечательно, что заключить мировое соглашение можно на любой стадии процесса.

В таком случае, если кто-то из бывших супругов в дальнейшем нарушит собственнические права, мировое соглашение станет важнейшим документом судебного решения проблемы.

Понятно, что закон о разделе недвижимости, как таковой отсутствует. Для тех, кто в законном браке состоял, совместно нажитое имущество делится в соответствие со статьями Семейного и Гражданского кодексов РФ: Ст. 245, 130 ГК РФ, а также Ст. 34-38 СК РФ.

А вот «гражданским супругам», которым не удалось договориться самостоятельно мирным путем, придется попытаться разделить имущество через суд.

Однако, обращение в суд о разделе имущества «гражданских» супругов не всегда приведет к желаемому результату. Ведь для российского законодательства пара не является семьей и для нее не установлено, что приобретенное имущество является общей долевой собственностью.

[3]

Законами не определены критерии отнесения совместно нажитого имущества в незарегистрированном браке к общей собственности.

Читайте так же:  Ювенальная юстиция и система образования реферат

Для того, чтобы документально доказать в суде приобретение того или иного объекта, необходимо представить соответствующие документы на каждую сделку. Также бумаги, подтверждающие размер своего взноса в ту или иную покупку.

Кроме того, необходимо доказать совместное проживание в период приобретения. Самое печальное, что решения суда непредсказуемы. В отсутствии законодательных норм суд будет руководствоваться субъективными фактами.

Подаем документы в суд

Итак, какие же документы следует предоставить в соответствующие инстанции для признания имущества общим?

  • Все документы на покупку квартир, машин и прочих ценностей, в которых прописаны даты совершения сделки
  • Чеки, договоры и свидетельства, подтверждающие факт разнообразных покупок.
  • Подтверждения общего пользования имеющимися ценностями (в качестве подтверждения подойдут и свидетельские показания родственников, друзей).
  • Заявление, в котором прописывается список имущества, которое считается совместно нажитым, а также указываются свидетели и дата составления заявления.

В заявлении на рассмотрение совместно нажитого имущества, необходимо указать, что все ценности приобретались на общие средства, заработанные мужем и женой.

После того, как весь пакет документов был собран и отправлен в суд, супругам остается лишь немного подождать до тех пор, пока будет вынесено решение касательно их прав на собственность.

Рассмотрение дела в суде

Пара, которая так и не пришла к взаимному соглашению, как разделить имущество, может обратиться в суд с целым пакетом документов, перечисленных выше.

Также суд вправе потребовать от супругов справки с места работы для установления уровня их дохода. Однако, быстрого и легкого решения вопроса никто не гарантирует.

Совместно нажитое имущество которое можно делить

А что, собственно, делить можно? 34 СК РФ регламентирует полный список делимого, совместно нажитого имущества.

  • Любые средства, включая пенсию, которая была получена в браке. Также зарплата, средства от продажи имущества.
  • Имущество, не относящееся к личной собственности, приобретённое одним из супругов в браке. Любые предметы, купленные на заработанные супругами деньги.
  • Личная собственность, в которую были вложены средства другой стороны. К примеру, если машину жене подарили родители, её признают личной собственностью. Но если супруг представит документы, которые подтверждают, что он вложил свои деньги в ремонт, покраску машины, то муж сможет претендовать на долю. Размер доли определит суд, в зависимости от оценочной стоимости автомобиля и размера вложения супруга.
  • Акции, ценные бумаги и вклады тоже являются совместной собственностью.
  • Драгоценности и предметы роскоши. Муж не вправе претендовать на пальто жены, а вот её норковая шуба – вещь, которую суд отнесёт к делимому имуществу. Совместно нажитым считаются и драгоценности. Всё это относится к предметам роскоши.

Любое безвозмездное подношение придётся подтвердить. Факт подарка при разделе могут подтвердить свидетели, люди, которые непосредственно сделали подарок. Например, родители купили и подарили стиральную машинку. Если у них остались документы, подтверждающие, что покупка была произведена ими на их личные средства, подарок останется за той стороной, которой он был преподнесён. Также помогут подтвердить факт покупки банковские выписки, показывающие движения по счетам.

Как делить имущество, приобретённое при раздельном проживании супругов

Бракоразводный процесс — дело затратное. Нужно явиться в суд или загс, написать заявление, оплатить госпошлину. Порой эту формальность соблюдают не сразу, а когда один из супругов решает вновь вступить в брак. Супруги расходятся, начинают жить отдельно, создают другие семьи, и лишь потом задумываются о разводе и разделе имущества.

Что, если муж купил себе мебель в квартиру, в которой жил уже с другой женщиной? Подлежит ли такое имущество разделу? По закону всё, что приобрели и заработали супруги после того, как фактически прекратили жить под одной крышей, считается их личной собственностью. Это означает, что суд не учтёт мебель, купленную в квартиру, после окончания совместного проживания при разделе имущества супругов.

Судебная практика раздела имущества в гражданском браке

В качестве примера судебной практики можно привести такой случай. Молодые люди встретились, полюбили друг друга, решили жить вместе. Поход в ЗАГС посчитали анахронизмом. У обоих в собственности находись квартиры.

Решили продать имеющуюся недвижимость и купить квартиру большей площади. Новую квартиру оформили на «жену», поскольку у мужа в тот период были проблемы в бизнесе. Счастье длилось недолго, пришла пора расстаться.

«Супруга» заявила, что квартира ее и делиться она ни с кем не собирается. Дело о разделе рассматривалось в суде. Бывшему гражданскому мужу пришлось здорово потрудиться над доказательной базой, чтобы отстоять свои законные права. При помощи документов и свидетелей ему удалось доказать свою правоту только во второй инстанции.

Современные браки независимо от того, зарегистрированы они или нет, оказываются все более недолговечными, и зачастую, парам приходится заранее обдумывать то, как они разделят имущество при расставании. Особенно, если в семье имеются дети.

Посмотрите видео о том, можно ли разделить имущество, если мужчина и женщина жили в гражданском браке:

Совместно нажитое имущество

Когда люди расходятся, подают заявление на развод, и встаёт о том, как разделить совместно нажитое имущество. По закону оба супруга могут претендовать на всё, что было приобретено ими во время совместной жизни. Но что именно относится к собственности, которую делить можно? Где проходит граница между личными вещами и предметами роскоши? Как быть с подаренной недвижимостью? Рассмотрим эти вопросы подробно.

Общее имущество супругов

Совместно нажитое имущество супругов в Семейном кодексе — материальные блага, которые пара приобрела за годы официально зарегистрированного брака. Это может быть как недвижимость, материальные сбережения, так и кредитные обязательства.

Потому раздел общего имущества супругов касается не только прибыльных позиций, а и общих долгов: ипотеки, кредиты, рассрочки и ссуды также равными долями распределяются между бывшими мужем и женой.

Разделу не подлежит:

  • целевой доход (например, социальные выплаты по состоянию здоровья);
  • имущество, принятое через дарение или наследование, другим безвозмездным способом;
  • личные вещи супругов (одежда, персональные вещи бытового использования) согласно Ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Также статья 38 СК гласит, личные вещи несовершеннолетних детей, а также вклады на их имя делить нельзя.

Что относится к совместной собственности

Недвижимость, пенсии, вклады, заработные платы, паи, доли, драгоценности, все денежные доходы без целевого назначения, предметы роскоши могут быть общим семейным имуществом.

Читайте так же:  После развода могу ли видеть детей

Что касается последнего пункта, то трудно идентифицировать какие-либо вещи, как элемент роскоши. Чаще такие нюансы помогает разобрать суд. Ведь понятие роскоши для каждой семьи определяются персонально уровнем достатка.

Нередко случается, когда один из супругов не имеет личного источника дохода, имущества, но выполняет семейные обязанности бытового характера, ухаживает за детьми или существуют другие оправдывающие причины не заниматься трудовой деятельностью и не вносить в семейный бюджет материальных средств.

Имеет ли в таком случае правовой вес понятие «совместно нажитое имущество супругов»? Ст. 34 СК РФ говорит, что имущественные права принадлежат также супругу без доходов. Более того, после развода порядок раздела таков, что имущество делят между бывшими супругами пополам.

Использование общего имущества

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется на основе обоюдного соглашения сторон. Но некоторые действия требуют только нотариального разрешения, использование имущества без подобных документов является незаконным.

Если супруг не одобряет пользование долей имущества, которое принадлежит ему, скрыл его наличие, потратил куда-либо без согласия на то жены или мужа, то при разделе в судебном порядке факт будет учтен не в его пользу. Определение доли имущества в итоге станет меньше, чем полагалось ранее.

Как и личные вещи, интеллектуальная собственность относиться только к супругу, который имеет к ней непосредственное отношение: изобретение, использование, хранение и прочее. Вторая половина не может предъявлять на нее никаких прав, если только нет особого разрешения, прав юридической силы. К примеру, завещание, дар, наследование на использование после смерти.

Случаи, когда новобрачные не согласны с правовым режимом (законными правилами использования и разделения имущества ст. 33-39 СК РФ), а желают заранее обозначить рамки материальных отношений с помощью брачного договора. В России их ежегодно заключают около 5-7 % молодоженов. Договорный режим и его отдельные виды значительно облегчает процедуру раздела имущества и обезопасит супруга от материальных убытков, если это союз, например, по расчету.

Порядок раздела общего имущества

Совместное имущество супругов можно делить как после расторжения брака, так в момент официальных отношений. Основаниями к последнему могут стать желание или необходимость продажи или дарения кому-либо части имущества, требование кредиторов для взыскания задолженности с одного супруга и другое.

Если пара планирует в дальнейшем состоять в браке, то соглашение на раздел осуществляется в устной или письменной форме. Также в этом может помочь суд, если отчуждение пары настолько велико, что невозможно достичь единого решения самостоятельно.

В случае смерти одного из супругов второй имеет полное право на установленную часть совместного имущества. Даже если на момент кончины пара была в разводе. Часть умершего распределяется в роли наследства между родственниками.

Разделение после развода всегда осуществляется через подачу иска в суд. В спорных ситуациях суд вправе наложить арест на имущество и осуществить его оценку, если ситуация имеет такие особенности:

  • сокрытия партнером имущества;
  • правового и честного разделения.

Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов осуществляется на основе ст. 38-39 Семейного Кодекса с уплатой госпошлины двумя сторонами.

Если супругу передается по каким-то причинам большая часть имущества, то суд может вынести решение о компенсации (финансовой или другой) в пользу стороны с меньшей материальной долей.

Личные вещи несовершеннолетних детей, предметы бытового использования не подлежат делению. Как и денежные вклады на имя дочери или сына. Вещи остаются в пользу детей и родителя, с которым будут проживать в дальнейшем.

Когда происходит разделение имущества женатых людей, то материальные ценности, которые не подлежали делению, остаются в общем использовании супругов.

Законом установлен 3-летний срок исковой давности, которая касается раздела общего супружеского имущества с дня:

  • когда одна сторона узнала о нарушении своих прав собственника;
  • нарушения его прав путем пользования вторым супругом долей его имущества;
  • с момента возможности пользоваться своей частью (ст. 200 Гражданского Кодекса).

Обращение взыскания доли имущества, которое может быть произведено спустя такой срок, не имеет юридического веса.

Определение долей при разделе совместного имущества

Согласно ст. 39 СК РФ деление имущества осуществляется равными долями. Возможны исключения, если:

  • у супругов есть общие несовершеннолетние дети;
  • был факт траты общего имущества без ведома или согласия второго супруга (алкоголизм, наркомания, игромания и подобные отклонения);
  • инвалидность второй половины.
Видео (кликните для воспроизведения).

Долговые обязанности пары делят в соотношении с установленной долей сторон.

Заключение

  1. Совместно нажитое имущество супругов — материальные блага, которые пара приобрела за годы официально зарегистрированного брака.
  2. Права на «общее имущество» принадлежат также супругу без доходов.
  3. Раздел совместно нажитого имущества супругов можно произвести как при разводе, так и в момент официальных отношений.
  4. Не подлежат делению предметы бытового использования, личные вещи несовершеннолетних детей и денежные вклады на их имя.

Список законов

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!

Личное имущество: что не будут делить

Регламентирует положение о личных предметах собственности статья 36 СК РФ. В ней содержится определение всего того, что разделу не подлежит. Перечень включает в себя не только конкретные предметы, но и любое имущество, приобретённое при конкретных обстоятельствах.

  • Недвижимость, предметы роскоши, средства и любые вещи, приобретённые до вступления в брак. Это не подлежит разделу.
  • Унаследованное и подаренное. Даже если супруги находились в браке, и одному из них подарили, скажем, автомобиль, разделу он не подлежит. Но факт безвозмездного получения ещё нужно доказать.
  • Индивидуальные предметы. Закон чётко регламентирует, что относится к личным вещам. Супруга не может забрать личные вещи мужа.
  • Любая собственность, приобретённая на личные средства. К примеру, авто, купленное в кредит, или на деньги, заработанные супругом, жена может отсудить. А вот если муж купил его на деньги, которые заработал, ещё будучи холостяком, автомобиль будет признан его личной собственностью. Также если деньги на машину дали родители жены, её признают собственностью супруги. Подаренные деньги, и всё, что на них было куплено, разделу не подлежит. Но факт приобретения на подаренные средства ещё придётся подтвердить.
  • Личные инструменты. Приобретённая гитара, на которой играл муж, будет признана его имуществом. Сложнее, если инструментом пользовались оба супруга. Здесь вопрос будет решаться индивидуально.
  • Не подлежит разделу интеллектуальная собственность. Но, если от её продажи получена прибыль, она будет поделена.
  • Средства на счетах банка, которые были перечислены до вступления в брак, или подарены, разделу не подлежат. Если для жены её родственники открыли счёт в банке, то при разделе имущества никаких прав на него у супруга нет.
Читайте так же:  Предупреждение домашнего насилия

Раздел совместной супружеской собственности через суд

Если же у супругов нет ни брачного договора, ни соглашения о разделе имущества, решать спорные вопросы между ними будет суд. При этом устанавливаются идеальные (арифметические) доли каждого из супругов и определяется перечень конкретного имущества, подлежащего передаче каждому из них.

Раздел совместной супружеской собственности представляет собой поэтапную процедуру:

  • обращение в суд с исковым заявлением и документами, подтверждающими право собственности (личной или совместной) на приобретенное во время брака имущество. О том, как правильно составить иск и собрать документы, читайте в статье «Исковое заявление на раздел имущества при разводе супругов»;
  • Установление судом права личной и совместной собственности каждого из супругов;
  • Определение долей в совместной собственности;
  • Раздел совместной собственности пропорционально долям;
  • Определение компенсации при неравномерном распределении имущества.

«Гражданский брак» не дружит с законом

Совместное проживание мужчины и женщины, называемое в народе «гражданским браком», таковым не является. Для этого явления есть другое определение «сожительство».

Сразу оговоримся, понятие «гражданский брак» отсутствует в современном российском законодательстве.

Статья 1 Семейного кодекса РФ гласит: признается лишь тот брак, который зарегистрирован в установленном порядке органами ЗАГС.

Не признаются законными всевозможные религиозные браки («церковный брак»). Поэтому, с точки зрения законодательства, имущественные отношения в таких ситуациях никак не регулируются.

Однако, множество пар проживают вместе, ведут совместное хозяйство, приобретают различное имущество, уплачивают с него налоги, производят на свет потомство, занимаются воспитанием детей. Фактически налицо все признаки семейных отношений. Причем продолжаться такая идиллия может в течение десятилетий, пока отношения между живущими вместе мужчиной и женщиной не дадут трещину.

Имущество, может быть признанно совместным

Владельцы личного имущества должны знать, что купленная до брака квартиры, может стать совместным, если его стоимость была значительно увеличена за счет совместных средств супружеской четы либо личного имущества одного из супругов. Даже труд одного из супругов может быть учтен. Сделали дорогой ремонт или перепланировку – и квартира уже не ваша личная, а совместная собственность. Следует отдать должное тем людям, которые в течение долгих лет брака исправно собирают все чеки и договоры, доказывающие стоимость улучшения жилья.

Согласны ли вы?

Если имущество совместно нажито, то и распоряжаться им надлежит вместе или, как гласит статья 35 Семейного кодекса, по обоюдному согласию. В случае любых сделок с недвижимостью согласие второй половины должно быть удостоверено нотариально. «Спрашивать» супруга придется как при продаже жилья (распоряжение общей недвижимостью), так и при его покупке (распоряжение совместным капиталом).

Как видим, в вопросах раздела недвижимости между супругами много нюансов. В практике встречаются очень запутанные случаи, и только суд может отнести семейное имущество к личному или совместно нажитому, исходя из конкретных обстоятельств и представленных доказательств.

Совместное имущество супругов

Содержание статьи:

По статистике последних лет в России большая часть молодых пар разводятся, не прожив вместе 3 лет. Расторжение брака тянет за собой раздел совместно нажитого имущества даже за такой скромный срок. Но всегда ли партнер может претендовать на получение части недвижимости или материальных ценностей?

А если не по закону?

Нет, мы не предлагаем совершать правонарушение. Закон сам предоставляет супругам возможность изменить общий порядок определения совместной собственности. Если между мужем и женой заключен брачный договор, все указанные выше положения не действуют. Договором супруги сами устанавливают режим собственности на все имущество, даже будущее. Разумеется, в рамках, предписанных законом.

Имущество, нажитое до вступления в брак

Недвижимость, которой владели супруги до момента регистрации брака, остается их неприкосновенной собственностью. А что, если муж «вошел» в брак со своей однокомнатной квартирой, продал ее, а вырученные деньги были использованы для покупки новой, большей, квартиры? Скорее всего, при разделе имущества суд признает право собственности за этим супругом на ту часть квартиры, которая соответствует сумме вложенных им личных средств, а оставшуюся часть признает совместной собственностью. Только придется доказывать, что на покупку большей квартиры пошли именно те деньги, которые муж получил от продажи личной однушки.

Если был составлен брачный контракт

Итак, плюсы составления брачного контракта очевидны: обе стороны изначально знают, на что могут претендовать. Это значительно сокращает временные и материальные расходы на суд, поможет сэкономить нервы. Брачный контракт может идти вразрез с законом: всё, что в нём будет прописано, суд исполнит. Если контракт обязывает оставить за мужем его имущество в полном объёме, включая то, что по закону подлежит разделу, суд будет ориентироваться на брачный договор, а не на статью закона. Договор был обоюдным решением супругов, и обе стороны его подписали.

Внести изменения в документ можно только по взаимному согласию сторон. Стоит заметить, что брачный договор обязательно должен быть заверен нотариально. Иначе документ не будет иметь юридической силы, и в суде его не примут во внимание.

Недвижимость, полученная в наследство

Здесь все просто: все, что получено одним из членов супружеской пары в порядке наследования, остается его единоличной собственностью.

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши проблемы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Совместно нажитое имущество в гражданском браке: права супругов

Многие пары живут, в так называемом, гражданском браке, не утруждая себя официальным оформлением отношений в ЗАГСе. А когда приходится расставаться, возникает множество проблем, связанных с имуществом, приобретенном за годы совместной жизни.

Стоит заметить, что действующее законодательство четко регулирует права супругов в деле раздела совместно нажитого имущества. Но это касается только официально заключенных браков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Как поделить имущество супругов при разводе

Есть два пути раздела имущества: через суд, и через соглашение.

Соглашение

Наиболее предпочтительный вариант. Муж и жена заключают соглашение, в котором сами указывают, что именно достанется в собственность одной и другой стороне после развода. Если составить такой документ, можно значительно сократить время, ведь суд, порой, длится годами. Главное — суметь договориться полюбовно. Основываясь на правилах раздела имущества, можно самостоятельно разделить его. Дома, составить список всего, что достанется одной и другой стороне. Не нужно искать адвокатов, приезжать в суд на слушания, тратить время и деньги, искать доказательства. Соглашение, заключённое между супругами — лучший способ и с моральной стороны. Супруги, пусть и бывшие — не чужие люди. Всегда можно договориться полюбовно.

Читайте так же:  Взыскание алиментов с зарплаты

Если не получилось установить права на имущество посредством диалога, к делу подключают адвокатов, начинается судебное разбирательство. Здесь совместно нажитое имущество супругов будет поделено по закону, в соответствии с пунктами Семейного Кодекса. Конечно на раздел имущества через суд уйдет много времени.

Совместно нажитое имущество делят, учитывая различные нюансы, ситуации. Огромную роль играют обстоятельства. Если брачный договор составлен не был, стоит попытаться заключить соглашение. Это добровольный контракт, где супруги сами решают судьбу совместно нажитого имущества. Если же не получилось — суд поможет определить, кому из супругов достанется то или иное совместно нажитое имущество.

Как делится имущество при разводе

За годы совместной жизни муж и жена обзаводятся множеством самых различных вещей: квартирами и гаражами, автомобилями и велосипедами, компьютерами и телефонами, холодильниками и микроволновками.

Кроме предметов совместного пользования супруги приобретают и личные вещи, например, муж покупает себе дорогое спортивное снаряжение, а жене дарит ювелирное украшение.

Супруги вкладывают личные средства в общее дело. Например, жена продает доставшуюся в наследство от родителей квартиру и отдает деньги мужу — на открытие семейного бизнеса.

Как правило, ни один из них не задумывается о том, как будет делиться все это имущество, когда крепкий брак даст трещину. Поровну?

+7 (499) 553-09-05 — Москва

Недвижимость куплена в ипотеку до вступления в брак

Много вопросов возникает при разделе недвижимости, приобретенной в ипотеку. Кредитные отношения с банком иногда бывают прочнее и длятся дольше, чем брак.

Допустим, квартира была куплена по ипотеке в период брака. На кого из двоих бы ни был оформлен кредит, закон рассматривает такую недвижимость как совместное имущество супругов. При разводе в большинстве случаев ипотечное жилье будет разделено поровну, а каждому из супругов придется продолжать выплачивать банку свою долю оставшейся суммы кредита. Но бывают и более сложные случаи.

[1]

Например, мужчина, будучи холостым и счастливым, приобрел квартиру по ипотеке на десять лет, а через три года вступил в брак. Квартира – его личная или совместная собственность? С одной стороны, жилье получено до вступления в брак. С другой – выплаты за него осуществлялись в том числе и в период брака.

Как показывает практика, суд признает квартиру личной собственностью мужа, при этом отнеся обязательства по кредиту к совместно нажитому имуществу. В итоге, одному из супругов приходится компенсировать другому половину сумм, уплаченных банку за период брака. Но и тут возможны варианты. Например, супруги могут прийти к соглашению о разделе квартиры в различных пропорциях, согласно уплаченных сумм.

Как оценивается совместное имущество при разводе?

Оценка имущества супругов может быть …

  • добровольной (для точного определения стоимости имущества и справедливого раздела);
  • обязательной (для определения цены иска и расчета госпошлины, для определения денежной компенсации, для погашения долгов или кредитов).

Супруги могут сами оценить свое совместное имущество, используя договоры купли-продажи, товарные чеки и квитанции об оплате. Если же самостоятельная оценка имущества затруднительна, приходится обращаться к услугам экспертной оценки. Инициировать экспертную оценку может и суд, если в ходе судебного разбирательства возник спор о стоимости и делении общего имущества.

Проведение экспертной оценки может быть поручено судебно-экспертному учреждению или независимому эксперту-оценщику.

Определение долей супругов в совместной собственности

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, действует принцип равенства долей мужа и жены в совместной собственности. Поэтому в подавляющем большинстве случаев суд делит имущество поровну.

Но из общего правила существуют и исключения. Например, при наличии уважительных причин суд может увеличить или уменьшить долю одного из супругов.

Увеличение доли

Основанием для увеличения доли мужа или жены может послужить:

  • Проживание вместе с несовершеннолетними детьми;
  • Тяжелое или хроническое заболевание, особенно, если болезненное состояние возникло в период семейной жизни и непосредственно связано с выполнением семейных обязанностей. Например, чтобы заработать на собственное жилье или оплатить учебу ребенка, муж работал на двух тяжелых работах, вследствие чего приобрел хроническое заболевание, требующее дорогостоящего лечения;
  • Несение долговых обязательств только одним из супругов.

Уменьшение доли супруга

Причинами для уменьшения доли мужа или жены может стать:

  • Неполучение одним из супругов никаких доходов;
  • Уклонение от трудоустройства;
  • Небрежное отношение одного из супругов к совместному имуществу, что привело к его поломке, потере, удешевлению;
  • Аморальное поведение, алкогольная или наркотическая зависимость, последствием которых стали семейные долги.

Как делятся неделимые вещи

Иногда в составе совместной собственности есть вещи, которые каждый из супругов хотел бы иметь в своем распоряжении. Если разделить их невозможно, суд действует следующим образом:

  • Супруги добровольно договариваются, кому из них достанется неделимая вещь;
  • Если договориться не получается, будущего единоличного обладателя вещи определяет суд. При этом принимаются во внимание такие факторы, как род занятий, место работы, потребность в вещи, частота использования и так далее;
  • Производится оценка неделимой вещи;
  • Тот супруг, который стал обладателем вещи, обязан выплатить второму супругу денежную компенсацию – половину стоимости вещи.

Кроме того, суд может перевести вещь из совместной собственности в долевую – определить долю каждого из супругов. И назначить порядок пользования вещью обоими супругами.

Что говорит закон о совместном имуществе супругов

Семейное законодательство предусматривает два правовых режима имущества супруга:

Договорной режим подразумевает наличие брачного договора, заключенного между супругами: как до брака (и вступившего в силу в момент регистрации брака), так и во время супружеской жизни.

Наличие брачного договора существенно упрощает бракоразводный процесс и процедуру раздела имущества. Суду не придется делить имущество супругов, поскольку по всем имущественным вопросам между ними уже достигнуто соглашение.

Законный режим означает, что совместное имущество принадлежит супругам на равных правах. Однако раздел имущества супругов может быть осуществлен как во внесудебном, так и в судебном порядке.

Супруги вправе поделить свое совместное имущество самостоятельно, путем заключения письменного соглашения, не важно — во время супружеской жизни, в процессе развода или после расторжения брака. А после заключения соглашения – должны соблюдать его положения. В этом случае процедура раздела имущества пройдет безболезненно и быстро.

Обратите внимание! Иногда один из супругов инициирует заключение соглашения, преследуя цель ввести второго супруга в заблуждение и осуществить незаконные сделки с общим имуществом. Чтобы минимизировать любые риски, составлять и подписывать соглашение с супругом желательно при участии юриста, специализирующегося на разводах и разделах имущества.

Читайте так же:  Закон о домашнем насилии медуза

Личное или совместное?

Не все имущество, нажитое в период брака, подлежит разделу между супругами. Закон различает понятия личного и совместного имущества.

  • личное — не подлежит разделу и остается в собственности владельца,
  • совместное — подлежит разделу на законных или договорных основаниях.

Чтобы определить, к какой категории — личное или совместное — относится тот или другой вид имущества, читайте наши статьи: Какое имущество подлежит разделу при разводе? и Какое имущество не делится при разводе супругов?

Доли при разделе совместно нажитого имущества

Как именно будет поделено всё, что супруги заработали и купили, пока находились в браке, и жили под одной крышей? Чаще всего суд делит всё поровну. Если разделу подлежит квартира, супруги получат в ней равные доли. Но есть и исключения из правил.
Если есть дети, при разделе имущества учитываются их доли в недвижимости. Имущество, приобретённое на материнский капитал, будет считаться собственностью ребёнка. Если родители дополнительно вложили в него свои средства, учитываются и их доли.

Если один из супругов зарабатывал меньше, суд всё равно поделит имущество поровну. Но в судебной практике бывали случаи, когда жена представляла документальное свидетельство того, что муж не работал без уважительных причин, сидел на шее у жены. Его доля значительно сокращалась из-за этого факта.

Является ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом

Наиболее часто задаваемый вопрос. Квартира была подарена после свадьбы. Такие подарки делают родители на годовщину свадьбы, или в честь рождения ребёнка. Подлежит ли она разделу? Ведь дарили её, вроде как, семейной паре, на общее пользование. И даже прописали там обоих супругов. Но в документах значится только один член семьи, как собственник.

В таких ситуациях квартира будет отнесена к категории личной собственности. Потому что имеет место факт безвозмездного приобретения. И оформлена квартира на одного супруга, значит, по факту, подарок был преподнесён только ему. Суд не позволит разделить подаренную квартиру. Но есть нюансы.

Если подарок был сделан мужу, и у них с женой есть общие дети, они будут иметь право на проживание в квартире и на долю от неё. Квартира уже не принадлежит только лишь мужу: дети имеют права наследования. Долю супруга определит суд, как и другие нюансы по этому делу.

Порядок раздела некоторых видов имущества

Раздел жилья (квартиры, дома, дачи)

Если квартира, дом, дача является совместной собственностью мужа и жены, значит она подлежит разделу между ними. Существует несколько распространенных способов поделить жилье:

  • Продать жилье и разделить вырученную денежную сумму пополам;
  • Оставить жилье в собственности одного супруга, а другому отдать все остальное совместное имущество;
  • Квартира, дом, дача остается в собственности одного супруга, который обязуется выплатить второму супругу денежную компенсацию, равную половине стоимости жилья.

В процессе раздела жилья обязательно учитываются интересы несовершеннолетних детей.

Раздел земли

Если во время семейной жизни был приобретен земельный участок, он тоже подлежит разделу. В данном случае имеется определенное преимущество – участок может быть разделен пополам в натуре. Кроме того, есть другие способы раздела земли:

  • Перевести участок из совместной собственности в долевую собственность и определить порядок пользования общей землей;
  • Передать земельный участок в собственность одного из супругов, обязуя его выплатить второму супругу денежную компенсацию или передать другое равноценное имущество;
  • Продать землю и поделить вырученную денежную сумму.

Раздел ипотеки

Раздел квартиры или другого жилья, приобретенного в ипотечный кредит, является достаточно сложным. Играют роль множество факторов – когда была оформлена ипотека, как оформлен ипотечный договор, кто выплачивал ипотечный кредит, прочее.

[2]

В некоторых случаях происходит переоформление ипотечного договора с банком – кредит переводится с одного супруга на обоих. После этого каждый выплачивает свою часть кредита. Но поскольку банки идут на этот шаг крайне неохотно, раздел ипотечного жилья происходит иначе. Жилье достается одному супругу (как правило, тому, на кого оформлен ипотечный договор), он обязуется компенсировать второму супругу совершенные кредитные платежи.

Судебный процесс раздела ипотеки происходит с обязательным участием представителя банковского учреждения.

Подробнее о разделе ипотеки читайте в статье «Как разделить квартиру в ипотеке при разводе».

Раздел автомобиля

Поделить машину на части невозможно, пользоваться автомобилем сообща — крайне затруднительно и неудобно, продавать и делить деньги — не всегда резонно. Чаще всего супруги или суд прибегают к следующему способу раздела – оставляют автомобиль в собственности мужа или жены, обязуя при этом выплатить второму супругу половину стоимости транспортного средства.

Раздел кредитов

Если во время семейной жизни мужем и женой были оформлены кредиты, в процессе раздела имущества станет актуальным вопрос раздела не только приобретенных в кредит вещей, но и раздела невыполненных долговых обязательств.

По общему правилу, совместные кредиты мужа и жены делятся между ними поровну. Но существует много исключений из общего правила. Подробнее об этом читайте в статье «Раздел долгов при разводе супругов».

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Источники

Литература


  1. Комиссия. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 999 c.

  2. Гельфер, Я. М. История и методология термодинамики и статистической физики / Я.М. Гельфер. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2013. — 536 c.

  3. Решетников, В.И. Экологическое право. Курс лекций; М.: Щит-М, 2011. — 331 c.
  4. Головистикова, А.; Дмитриев, Ю. Проблемы теории государства и права. Учебник; М.: Эксмо, 2012. — 832 c.
  5. Курганов, С. И. Комментарий к судебной практике по проблемам исполнения уголовного наказания / С.И. Курганов. — М.: Юрайт, 2015. — 322 c.
Что значит совместно нажитое имущество супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here