Аренда раздел имущества

Аренда раздел имущества

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18 сентября 2018 г. N 4-КГ18-76 Принятые ранее судебные акты отменены, а дело о разделе совместно нажитого имущества передано на новое рассмотрение, поскольку закон не относит требование о разделе совместно нажитого имущества супругов, находящегося на территории иностранных государств, к исключительной компетенции иностранных судов, в связи с чем на него распространяются общие правила подсудности

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Юрьева И.М.,

судей Горохова Б.А. и Назаренко Т.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании материал о возвращении искового заявления Ивановой Е.М. к Иванову В.А. о разделе совместно нажитого имущества

по кассационной жалобе Ивановой Е.М. на определение Одинцовского городского суда Московской области от 15 сентября 2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 ноября 2017 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Назаренко Т.Н., выслушав объяснения Ивановой Е.М. и ее представителя Ханина Д.М., поддержавших доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

Иванова Е.М. обратилась в суд с иском к Иванову В.А. о разделе совместно нажитого имущества, указав, что решением мирового судьи судебного участка N 207 г. Москвы от 14 апреля 2017 г. брак между сторонами расторгнут. Просила разделить совместно нажитое имущество супругов, находящееся как на территории Российской Федерации, так и за её пределами (в Республике Сингапур и в Республике Франция), взыскать с Иванова В.А. денежную компенсацию в счёт разницы в цене подлежащего разделу имущества в сумме . руб., денежные средства, полученные в период брака от сдачи в аренду совместного имущества супругов, в сумме . руб., денежные средства, полученные Ивановым В.А. в период брака в качестве дохода от предпринимательской деятельности, в размере . руб., возместить судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 23 ноября 2017 г. в удовлетворении иска Ивановой Е.М. о разделе совместно нажитого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, а также взыскании денежной компенсации в счёт разницы стоимости выделяемого в собственность супруга имущества, возмещении расходов отказано.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от 15 сентября 2017 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 ноября 2017 г., возвращено исковое заявление Ивановой Е.М. к Иванову В.А. о разделе совместно нажитого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, а также взыскании с ответчика суммы полученных им в период брака доходов от предпринимательской деятельности, осуществляемой за пределами Российской Федерации, и суммы полученных в период брака доходов от сдачи в аренду принадлежащего супругам недвижимого имущества, расположенного на территории иностранных государств. Разъяснено, что истец вправе обратиться с данными требованиями в компетентный суд по месту нахождения движимого и недвижимого имущества.

Ивановой Е.М. подана кассационная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене определения Одинцовского городского суда Московской области от 15 сентября 2017 г., апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 ноября 2017 г. и о передаче жалобы с материалом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации и отмены состоявшихся судебных постановлений.

По запросу судьи Верховного Суда Российской Федерации Кликушина А.А. 26 июля 2018 г. материал истребован в Верховный Суд Российской Федерации для проверки в кассационном порядке, и определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 30 августа 2018 г. кассационная жалоба с материалом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материал, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит её подлежащей удовлетворению, а судебные постановления подлежащими отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При решении вопроса о принятии к производству суда искового заявления Ивановой Е.М. в части раздела имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, такого характера существенное нарушение норм права допущено судами первой и апелляционной инстанций, что выразилось в следующем.

Возвращая исковое заявление Ивановой Е.М. в части раздела имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, а также суммы доходов от предпринимательской деятельности, осуществляемой за пределами Российской Федерации, и суммы доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества, суд, руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что данные требования не подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции Российской Федерации, а могут быть рассмотрены компетентными судами иностранных государств по месту нахождения имущества.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации полагает выводы судов сделанными с существенным нарушением норм материального и процессуального права, регулирующих возникшие правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

Читайте так же:  Срок развода при наличии детей

На основании статьи 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами.

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Пунктом 1 статьи 161 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов определяются законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства, а при отсутствии совместного места жительства законодательством государства, на территории которого они имели последнее совместное место жительства. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов, не имевших совместного места жительства, определяются на территории Российской Федерации законодательством Российской Федерации.

Как следует из материала, стороны с 16 июля 1985 г. состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка N 207 г. Москвы от 14 апреля 2017 г. брак между Ивановыми расторгнут (т. 1, л.д. 2324).

При обращении в суд с иском Ивановой Е.М. к разделу указано следующее имущество:

— квартира общей площадью 180,9 кв.м, расположенная по адресу: .

— квартира общей площадью 112, 8 кв.м, расположенная по адресу: .

— машино-место 13, условный номер _ подвал _, помещение . комната 4, площадью 14,9 кв.м, расположенное по адресу: .

— земельный участок общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: . область. район. . ЗАО «. «, уч. . ;

— жилой дом общей площадью 503,2 кв.м, расположенный по адресу: . область, . ЗАО «. «, уч. .

— апартаменты Москва-Сити, приобретённые по договору уступки прав требований (частичной) от 20 июня 2008 г. N 31, по договору участия в долевом строительстве от 24 апреля 2007 г. N 1 (на земельном участке с кадастровым номером N . г. . );

— квартира, расположенная по адресу: . , Республика;

— вилла, расположенная по адресу: . Республика;

— яхта «Дива Нова», маломерное судно (14,65 метров)), зарегистрированная в Сингапуре;

— автомобиль «Бентли», регистрационный номер . года выпуска, зарегистрированный в Сингапуре.

Как видно из представленных материалов, Иванова Е.М. и Иванов В.А. являются гражданами Российской Федерации, проживают на территории Российской Федерации.

Возвращая в части исковое заявление Ивановой Е.М., суд не принял во внимание то обстоятельство, что требования истца не являются иском о правах на недвижимое имущество, а направлены на изменение режима совместной собственности супругов, в связи с чем вывод о том, что истец вправе разделить спорное имущество исключительно в компетентном суде иностранного государства по месту нахождения недвижимого имущества, является ошибочным.

, установленные гл. 3 ГПК РФ. Такого рода иски подлежат рассмотрению судами общей юрисдикции Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором.

[2]

Таким образом, возвращение Одинцовским городским судом Московской области искового заявления Ивановой Е.М. в части раздела имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, по причине неподсудности российскому суду является неправомерным.

С учётом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, в связи с чем определение Одинцовского городского суда Московской области от 15 сентября 2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 ноября 2017 г. подлежат отмене, а дело — направлению в суд первой инстанции для принятия иска Ивановой Е.М. к производству данного суда.

Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила:

определение Одинцовского городского суда Московской области от 15 сентября 2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 ноября 2017 г. отменить.

Материал о возвращении искового заявления Ивановой Е.М. к Иванову В.А. о разделе совместно нажитого имущества направить в Одинцовский городской суд Московской области для принятия иска к производству данного суда.

Председательствующий Юрьев И.М.
Судьи Горохов Б.А.
Назаренко Т.Н.

Стоимость добровольного раздела имущества

Расторгнув брак, супруги сохраняют за собой права на общее имущество. Если через определенный промежуток времени после развода они решат разделить совместную собственность, осуществить эту процедуру они могут двумя способами:

  1. Обратившись в судебную инстанцию.
  2. Составив соглашение о разделе.

Второй вариант предпочтительней, т.к. не потребует существенных материальных затрат и реализация его занимает намного меньше времени, чем раздел через суд.

Составленное соглашение требует обязательной заверки у нотариуса. В противном случае документ не будет иметь правовой силы.

Стоимость услуг нотариуса зависит от цены совместно нажитого имущества, права на которое устанавливаются в соглашении:

  • если общая сумма не достигает 1 млн руб., то оплатить потребуется 0,5 % от нее;
  • при стоимости до 10 млн руб. потребуется внести 5 тыс., к которым прибавляют 0,3 % от части, превышающей 1 млн;
  • если имущество оценивается более 10 млн руб., то нотариус взыщет 32 тыс. плюс 0,15 % от суммы сверх 10 млн.
Читайте так же:  Сумма выплат при усыновлении ребенка

Муж и жена, не обладающие навыками составления подобных документов, могут обратиться к нотариусу с просьбой о написании текста соглашения. В таком случае дополнительно за технические услуги им потребуется заплатить от 3 до 7 тыс. руб.

Кто из супругов оплачивает раздел имущества

При разделе совместно нажитого имущества пошлину за подачу иска должен вносить истец. После вынесения судебного решения она может быть разделена в зависимости от размера присужденных долей в имуществе. Например, если истец получает 3/5, то с ответчика в его пользу взыщут 3/5 от суммы госпошлины.

Если на судебном заседании ответчик заявляет ходатайство о проведении независимой оценочной экспертизы, то оплачивает услуги эксперта он сам. Эта денежная сумма также может быть распределена между сторонами судебного процесса в зависимости от присужденных долей. Если экспертиза потребовалась до подачи иска, чтобы определить стоимость имущества, то платит за нее истец. Сумму по завершении слушаний также делят.

Услуги адвокатов и судебных представителей каждая из сторон оплачивает для себя самостоятельно.

Обзор документа

Если совместно нажитое имущество супругов находится за рубежом, то требование о его разделе не относится к исключительной компетенции иностранных судов.

Верховный Суд РФ указал, что такое требование может рассматриваться в судах общей юрисдикции Российской Федерации.

Юрист по разделу имущества

О разделе имущества задумываются люди, принимавшие участие в приобретении материальных ценностей, внесшие свой посильный вклад в улучшение качества жизни семьи, имеющие законные основания для получения части из общей долевой или совместной собственности.

Юрист по разделу имущества наиболее часто урегулирует споры, связанные с вопросами раздела:

  • совместно нажитых благ между супругами;
  • наследства;
  • имущества учредителей;
  • банковского счета;
  • недвижимого и движимого имущества;
  • долевой собственности;
  • ценных бумаг;
  • имущества в ипотеке.

В каждой конкретной ситуации разрабатывается оптимальный план действий. В ходе консультации по разделу имущества проясняются позиции сторон, становится понятно – возможен мирный раздел или интересы клиента нужно защищать в суде.

Каждый случай насчитывает как минимум 2 варианта развития событий:

  1. Оформление договора о разделе. Это наиболее благоприятный вариант, исключающий трату времени и судебные издержки.
  2. Раздел имущества через суд. Если стоимость нажитых благ не превышает 50 тыс. руб., вопрос урегулируется мировым судьей, а при более высокой цене иска нужно обращаться в районный суд.

Досудебное урегулирование спора — обязательное условие, без соблюдения которого иск о разделе может быть отклонен. Уже на этом этапе адвокат по разделу имущества поможет подобрать доводы для отстаивания клиентом своих интересов, представить информацию в исковом заявлении о разделе имущества наиболее выгодным образом.

При подаче заявления в суд необходимо:

  • соблюсти требования Гражданского и Гражданско-процессуального кодекса, связанные с оформлением иска;
  • собрать сопутствующий пакет документов,
  • оплатить госпошлину, размер которой зависит от «цены иска».

При отступлении от правил судья может отклонить иск, оставить документ без рассмотрения, отправить на доработку. Впоследствии назначается дата заседания, на котором дело может представлять адвокат, действующий на основании нотариально заверенной доверенности. В целом период раздела через суд занимает от 2 месяцев.

Особенности раздела, сопутствующие факторы

После развода делится все имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, банковские счета, недвижимость (дом, квартира, дача, земельный участок), доли в уставном капитале и прочие нажитые блага. Неделимым признаются только те вещи, которые предназначались для личного пользования. При разделе в суде учитывается:

  • наличие детей;
  • возраст супругов и их состояние здоровья;
  • материальный вклад каждого в рост благосостояния семьи и прочие факторы.

При разделе имущества ремонт также имеет значение, и, если выяснится, что за счет одного из участников раздела стоимость жилья возросла, он может быть наделен большей долей недвижимости.

Совокупность косвенных факторов, влияющих на раздел, может в корне изменить ход судебного процесса.

Верховный Суд РФ указал, что право аренды земли подлежит разделу между супругами в случае развода

Видео (кликните для воспроизведения).

Судебная коллегия по гражданским делам ВC РФ рассмотрела гражданское дело по кассационной жалобе гражданина, который просил суд выделить ему 1/2 доли в праве аренды земельного участка, взятого в аренду в период брака. При этом с согласия указанного гражданина договор аренды земельного участка был оформлен на его супругу.

После расторжения брака супруга отказалась выделить долю в праве аренды (чтобы бывший супруг стал соарендатором).

Суды первой и апелляционной инстанции отказали гражданину в выделении доли в праве аренды на том основании, что право аренды является обязательственным правом и потому общим имуществом супругов не считается.

Судебная коллегия по гражданским делам ВC РФ не согласилась с вынесенными по делу судебными актами и указала, что аренда по своей юридической природе является разновидностью имущественного права.

Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе и право аренды земельного участка, приобретенное в период брака, может учитываться при разделе имущества супругов, заключил Суд.

Сколько стоит раздел имущества после развода

Материальные затраты, которые несут супруги при разделе совместной собственности, могут быть существенными. Особенно если действуют они не в добровольном порядке, а осуществляют раздел через суд. Гражданско-Процессуальным и Налоговым Кодексом установлено, что обязательным платежом является госпошлина за подачу искового заявления. Кроме того, в ряде случаев приходится оплачивать услуги адвоката, нотариуса и специалистов-оценщиков. Рассмотрим, сколько стоит процедура, более подробно.

Сколько стоят услуги адвоката при разводе и разделе имущества


Если раздел имущества не обходится без серьезных спорных моментов, услуги юриста необходимы. Если представительство в суде неоправданно в силу несоизмеримости денежных затрат и приобретений, тогда желательно получить хотя бы устную консультацию специалиста.

Раздел Имущества

  • 01 июня 2018

В России появился онлайн сервис, который весьма облегчит наследникам получение информации по тому, у каких именно нотариусов ведутся запрашиваемые дела. Сервис поможет избежать путаницы и последующих проблем при разделе наследуемого имущества.

Читайте так же:  Раздел имущества с матерью

В дело о разводе и разделе имущества супругов Вдовиных вмешались несколько третьих лиц. Кредиторы серийного банкира Андрея Вдовина оспорили решение Хамовнического суда Москвы о разделе имущества между Андреем и Софией Вдовиной.

Жительница Сочи в процессе развода претендовала при разделе имущества на недвижимость, которую во время брака возводил её муж. Раздел, произведённый местными судами не удовлетворил женщину, и она стала добиваться справедливости в Верховном Суде.

Раздел квартиры или дома

С появлением огромного числа долевых собственников на жилые помещения после принятия в 1991 году Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, раздел квартиры или дома стал одним из наиболее распространённых споров, разрешаемых в настоящее время судами.

С первого дня существования МОКА «Правовая защита» наши адвокаты по гражданским делам успешно участвуют в решении споров по поводу долевой собственности (долей в квартире). Нами накоплен колоссальный опыт в решении таких споров как: признание права собственности на долю в квартире, выкуп незначительной доли в квартире, определение порядка пользования в квартире, вселение или нечинение препятствий в пользовании квартирой, выдел доли в натуре в жилом доме.

Раздел квартиры – это споры о признании права собственности на долю в квартире или об определении долей в квартире. По таким делам у наших адвокатов самый большой юридический опыт: мы можем добиться расселения квартиры, где это невозможно даже через суд. Мы оказываем помощь во вселении в квартиру собственника без решения суда, что позволяется законом в рамках самозащиты гражданским прав, и подчас намного быстрее, чем обращаться в суд.

Раздел приватизированной недвижимости

Раздел имущества, приобретенного в ходе приватизации, имеет свои особенности. Если процедура приватизации была проведена до оформления брака, имущество принадлежит только одному из супругов и не подлежит разделу.

Если участниками приватизации стала семья, доли каждого в имуществе обычно определяются в ходе процесса. При отсутствии сведений о выделении долей нужно заключить соответствующее соглашение или обратиться в суд.

При отказе от приватизации за человеком остается право пожизненного проживания в квартире.

Стоимость раздела имущества после развода

На дела по разделу имущества распространяется стандартный срок исковой давности по гражданскому делопроизводству – 3 года. В реальности это означает, что имущество может быть поделено через много лет после расторжения брака, т.к. отсчет ведется не от развода.

Неважно, через какой промежуток времени для одного из супругов возникла необходимость в обращении в судебный орган с иском о разделе. Ему придется уплатить стандартную государственную пошлину. И в большинстве случаев потребуются услуги эксперта, т.к. по прошествии большого срока определить самостоятельно стоимость имущества бывает проблематично.

Отдаленность во времени от развода не влияет на размер госпошлины и стоимость услуг оценщика.

Дополнительные расходы при разделе имущества через суд

Когда дело дошло до судебного разбирательства, нужно быть готовым к существенным тратам, т.к. если существенных имущественных претензий у сторон друг к другу нет, то они могут уладить вопрос с помощью соглашения.

Независимая оценка

Чтобы осуществить подачу иска, сторонам необходимо установить стоимость имущества. Сделать самостоятельно это не всегда возможно. Особенно если с момента приобретения имущественного объекта прошло уже много времени, а значит, и стоимость его изменилась.

В такой ситуации истец обращается к независимому оценщику. Данный специалист обязательно должен быть членом СРО и иметь действующую страховку своей деятельности. Необходимо учитывать, что один оценщик не сможет провести экспертизу разных видов имущества. Поэтому если необходимо оценить недвижимость, транспортное средство и пр., то придется обращаться к разным специалистам.

Иногда необходимость обращения к оценщику возникает в ходе слушания дела о разделе имущества. Оно может быть осуществлено по ходатайству одной из сторон или по инициативе судьи.

Услуги оценщика изначально оплачивает истец. После вынесения решения по делу выплаченная сумма может быть распределена между ним и ответчиком в зависимости от полученных долей в имуществе.

Средняя цена по стране за оценку двухкомнатной квартиры составляет 5 тыс. руб., а автомобиля – около 3 тыс. руб.

[1]

Госпошлина

Расчет государственной пошлины при разводе в 2020 гоуд – дело несложное, если уже определена цена иска (это общая стоимость всех имущественных объектов, которые подлежат разделу). Правила процедуры закреплены в ст. 333.19 НК РФ. Законом предусмотрен минимум для пошлины в размере 400 руб. и максимум в размере 60 тыс. руб. Прочие расчеты – это определенный процент от цены делимой собственности.

Можно ли вернуть госпошлину

При подаче иска о разделе к нему должен быть приложен платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины. И только после этого судом выносится решение о начале судебного разбирательства, отказе в оном или о возврате иска заявителю. При двух последних вариантах получается, что денежная сумма вносится напрасно. В таких случаях плательщик имеет право на возврат потраченных денег.

Если истец отзывает судебный иск по собственной воле, то пошлина возврату не подлежит. Это же правило распространяется на ситуации, когда стороны в ходе судебных заседаний пришли к решению о составлении мирового соглашения о разделе.

Раздел имущества супругов

Как показывает практика, чаще всего необходимость раздела имущества возникает в результате расторжения брака между супругами. И поскольку сегодня каждый из нас может свободно зарабатывать деньги и приобретать любое имущество, то усложняется и раздел активов, приобретённых супругами во время брака.

Наряду с разделом таких традиционных видов имущества, как: квартиры, автомобили, земельные участки, загородные дома, банковские вклады, наши адвокаты занимаются также разделом иных видов имущества супругов: ипотечной квартиры, прав требования по договору долевого участия в строительстве, имущества, находящегося за границей. Мы помогаем ипотечным заемщикам правильно осуществить раздел долгов по ипотечным кредитам и займам, так как перед ними стоит непростая задача не только произвести раздел квартиры, но и определиться кто и в каком размере будет возвращать долг банку.

Читайте так же:  Жириновский домашнее насилие

Наши адвокаты с успехом осуществляют раздел бизнеса при разводе супругов. Ведь доли в уставных капиталах коммерческих организаций, ценные бумаги, имущество, приобретенное индивидуальными предпринимателями, в период брака, также считаются совместно нажитым имуществом супругов.

Раздел бизнеса при разводе осложнён необходимостью соблюдения баланса интересов: с одной стороны супруга, от которого пытаются «увести» имущество, а с другой стороны, предприятия — ведь семейный конфликт подчас может подставить под удар весь трудовой коллектив и сам бизнес. Разбираясь в нюансах корпоративного права наши адвокаты по разделу имущества помогут убедить суд в правильности предложенного варианта раздела бизнеса и соблюдении интересов сторон.

Особенности раздела имущества супругов

Если отношения официально зарегистрированы в ЗАГСе, супруги смогут поделить имущество.

Взаимные права и обязанности мужа и жены прописаны в Семейном кодексе РФ. В соответствии со ст. 34 СК РФ приобретенное в браке имущество — совместная собственность. Однако часто супруги задаются вопросами:

  • есть ли возможность разделить нажитое до развода;
  • в каком случае собственность будет не совместной, а личной?

Что касается первого вопроса, возможность раздела в браке имеется. Пара может:

  • Оформить соглашение о разделе имущества. Документ требует обязательного нотариального заверения (ст. 38 СК РФ).
  • Заключить брачное соглашение о разделе имущества. Договор вступает в силу со дня официального заключения брака и должен быть удостоверен у нотариуса. Документом можно изменить режим совместной собственности.

Не делится имущество, полученное:

  • в наследство;
  • в дар;
  • в ходе приватизации на одного из супругов;
  • по договору пожизненной ренты с иждивением.

В большинстве случаев вопросы о разделе совместного имущества приходится решать, когда отношения испорчены и брак расторгается. Прийти к мирному разрешению проблемы удается не всегда, ведь на кону стоят квартиры, дома, машины, финансовые сбережения и тогда разделом занимается судья. Накануне обращения в суд необходимо обратиться к адвокату, который поможет:

  • подготовить иск о разделе имущества;
  • сформулировать основные аргументы в пользу истца;
  • представить дело в суде.

Адвокат поможет с разделом незарегистрированного имущества, купленного вне брака или без уведомления второго супруга.

Раздел после смерти одного из супругов

В случае внезапной кончины второго супруга производится раздел наследства между родственниками. Поскольку имущество супругов совместное, долю пережившего нужно выделить, чтобы наследополучатели получили часть, принадлежащую умершему. Свидетельство о праве собственности на долю выдается нотариусом.

Раздел имущества с детьми

При разводе дети остаются с одним из родителей. Этот факт учитывается при разделе имущества в суде, однако не является прямым основанием для отступления от принципа равноценного раздела.

Согласно ст. 60 СК РФ, родители не вправе претендовать на имущество ребенка, а ребенок — на имущество родителей. При содействии адвоката по разделу можно добиться увеличения доли или найти иное компромиссное решение.

По делам о разделе существует срок исковой давности — 3 года, однако раздел имущества после трех лет также возможен, если удастся доказать, что истец не знал и не мог знать о том, что его права оказались нарушены.

Как делится наследство

Наследство делится по закону или завещанию. Если оказывается, что наследников несколько, и не определено, что конкретно каждому из них достается, производится раздел имущества умершего. Заинтересованные стороны могут заключить соглашение, в котором поделить наследство в натуре или по долям.

Документ подается в Росреестр для оформления права собственности, и даже если в свидетельстве о праве на наследство были указаны иные доли, Росреестр не вправе препятствовать регистрации прав, определенных соглашением (ст. 1165 ГК РФ).

В идеале стороны достигают компромисса. Идиллия может быть нарушена, если появляются люди, не успевшие принять наследство по объективным причинам, пытающиеся оспорить завещание, и тогда без услуг адвоката по разделу имущества в суде не обойтись.

Стоимость раздела имущества через суд

Судебные издержки при разделе имущества супругов в 2020 году в первую очередь связаны с уплатой государственной пошлины. Размер ее варьируется в зависимости от стоимости делимых имущественных объектов. Подать исковое заявление без совершения данной оплаты невозможно.

Стоимость раздела имущества при разводе супругов.

Также любой из сторон могут потребоваться услуги адвоката и/или судебного представителя. Чаще необходимость в них возникает при крупных делимых суммах или спорном имуществе.

Кроме того, до начала слушаний или в процессе может возникнуть необходимость в обращении к независимым оценщикам для проведения экспертизы. Они определяют, сколько стоит тот или иной имущественный объект. И составляют соответствующий акт. Естественно, за их услуги необходимо платить.

Раздел имущества

юридический сайт

Правовая помощь опытных адвокатов – РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА и не только…

Брак распался и теперь предстоит раздел имущества супругов? Открылось наследство и наследники решают, как его делить? Супруги приобрели квартиру в кредит, а сейчас осуществляют раздел долгов по ипотечному кредиту? Бывшая жена пытается отсудить часть бизнеса своего экс-супруга? Сколько ещё сюрпризов может преподнести нам жизнь, когда речь идёт о ценном имуществе и правах на него?!

При решении всех этих вопросов перед собственником стоит непростая задача – сохранить вещь за собой или осуществить грамотный раздел имущества, максимально отстояв свои интересы. И здесь не обойтись без профессиональной юридической помощи.

Адвокаты Московской областной коллегии адвокатов «Правовая защита» на протяжении многих лет осуществляют успешную защиту интересов своих доверителей при разделе ими имущества.

Если Вы собираетесь делить имущество и Вам требуются профессиональная юридическая помощь, адвокаты МОКА «Правовая защита» готовы помочь Вам в решении любых споров, связанных с разделом имущества. Обращайтесь к нам по телефону: (495) 790-54-47 .

Вероятно, Вы зашли на наш сайт не из простого любопытства, а потому что у Вас возникла какая-то проблема и Вы пытаетесь найти пути её решения? Возможно, Вам нужна юридическая консультация онлайн или Вам нужен адвокат по разделу имущества? Мы искренне надеемся, что на сайте Вы найдёте полезную для себя информацию, ответы на интересующие Вас вопросы, а юридическая помощь адвокатов МОКА «Правовая защита» поможет отстоять Ваши интересы.

Читайте так же:  Улучшение жилья матерям одиночкам

На нашем сайте размещены материалы по наиболее актуальным вопросам, связанным с разделом имущества: расторжение брака и раздел совместно нажитого имущества супругов, раздел долгов супругов, раздел квартиры, раздел наследства и др. Воспользовавшись рубрикой «юридическая консультация онлайн», Вы сможете получить совет адвоката, о том, как Вам следует поступить в той или иной жизненной ситуации. Обратившись за юридической помощью к нашим адвокатам, мы разработаем тактику Вашего поведения и правовую позицию по делу для достижения поставленной Вами задачи.

Нюансы раздела жилья в ипотеке

Кредитная организация не выдает кредиты, не удостоверившись в платежеспособности заемщика. При покупке недвижимости в ипотеку оценивается общее благосостояние семьи.

Если доходы равноценны, банк может не требовать раздел имущества. Если выяснится, что в семье «зарабатывает» только один из супругов, то для упрощения раздела имущества при ипотеке кредитная организация выдвигает требование заключить брачный договор. Документ определяет право личной собственности на то, что куплено в супружестве, а также на предметы, которые только планируется приобрести.

Если договор не заключен, стороны вместе несут ответственность за выплату ипотеки. При желании супруги вправе ходатайствовать о переводе долга на одного из них, но в большинстве случаев банки не идут на уступки, ведь куда выгоднее требовать долги с обоих супругов, чем с кого-то одного.

Решить проблемы с выплатой ипотеки поможет адвокат по делам раздела имущества.

Раздел уставного капитала

Если доля в уставном капитале была приобретена в период брака, она подлежит равноценному разделу между супругами. Владелец долей должен быть в составе участников ООО. Если один из супругов не являлся членом общества, он может в него вступить или потребовать выплаты компенсации. Сумма определяется не номинальной стоимостью доли, а действительной, определяемой за вычетом пассивов (обязательств, задолженности, резервов предстоящих расходов и прочих затрат).

[3]

Раздел имущества организации невозможен, поскольку оно является собственностью не супругов, а фирмы. Однако это не мешает заинтересованному лицу ходатайствовать о выходе из числа членов ООО с выплатой компенсации в виде имущества.

Расторжение брака и раздел детей

Расторгая брак и производя раздел имущества, супруги как правило решают вопрос, с кем из них останутся проживать общие дети, то есть говоря обывательские языком, производят «раздел детей». В тех случаях, когда родители не могут договориться между собой, определение места жительства ребёнка производится судом. Наши бракоразводные адвокаты осознают всю ответственность споров о детях, поэтому в каждом конкретном случае исходят из уникальности ситуации и представляют суду максимальный спектр доказательств, важных для определения места жительства ребёнка.

В отдельных случаях, например, наши адвокаты по разводам могут ходатайствовать о допросе специалистов (психологов, учителей, воспитателей) или о проведении судебно-психологической экспертизы, для диагностики внутрисемейных отношений. Раздел детей невозможен без учёта позиции органов опеки и попечительства. Поэтому мы стараемся держать постоянный контакт с представителями органов опеки и попечительства, обращать их внимание на те характеристики нашего доверителя, которые важны для положительной его оценки органами опеки.

Несмотря на тот факт, что суды чаще всего оставляют детей вместе с матерью, ввиду их малолетнего возраста, отсутствия навыков самообслуживания или из-за большей привязанности, раздел детей не следует осуществлять самостоятельно без участия профессионального адвоката по семейным делам. Ведь представленные доводы другой стороны могут попросту оказаться для суда более весомыми, особенно если отец детей влиятельный и обеспеченный человек. Доверьте защиту Ваших интересов и детей нашим профессиональным семейным адвокатам.

Раздел наследства

Нередко раздел наследства вызывает самые жаркие споры между наследниками, так как обычно в состав наследства входит дорогостоящее имущество: квартиры, земельные участки, гаражи, автомобили и др. Адвокаты МОКА «Правовая защита» помогают своим доверителям в самых сложных ситуациях: в случае подделки завещания и незаконного завладения имуществом мошенниками; при необходимости доказывания родства с наследодателем; признания права на обязательную долю; восстановления пропущенного срока принятия наследства и др. Осуществляя раздел наследства, наши адвокаты по наследственным делам не только помогают своим клиентам не потерять имущество, но и приумножить его.

Коллегия адвокатов «Правовая защита» была создана в 2000 году. С момента основания нашей организации вопросы раздела имущества, являются одними из приоритетных в деятельности наших юристов. Наши адвокаты имеют огромный опыт юридической практики, осуществляют представительство в суде, провели большое количество судебных дел, участвуют в переговорах, оказывают весь спектр юридических услуг, направленных на решение самых различных правовых споров, в том числе, связанных с разделом имущества.

Адвокаты Коллегии адвокатов «Правовая защита» сотрудничают с ведущими информационными агентствами, многими телеканалами (регулярно выступают в передачах Первого канала, НТВ, «Столица», Ren-tv и других), газетами и журналами («Интерфакс»,»Финанс», «Известия», Газета.ру, «Галерея Недвижимости», «Недвижимость и Ипотека», «Бизнес», «ЭЖ-Юрист» и др. ). Все адвокаты состоят в официальном государственном реестре органов юстиции Российской Федерации.

Доверив решение своей проблемы адвокатам МОКА «Правовая защита», Вы можете быть уверенны, что защитой Ваших интересов занимаются лучшие специалисты, стремящиеся использовать все свои профессиональные знания и наколенный опыт для достижения поставленной Вами задачи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Вы осуществляете раздел имущества и Вам необходима юридическая помощь? Обращайтесь в Коллегию адвокатов «Правовая защита». Наш телефон: (495) 790-54-47 . Мы обязательно Вам поможем!

Источники

Литература


  1. Картрайт, Г. Обвиняется в убийстве. История судебных процессов над Калленом Дэвисом / Г. Картрайт. — М.: Прогресс, 2017. — 384 c.

  2. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 1999. — 608 c.

  3. Юсуфов, А.Г. История и методология биологии. Учебное пособие для ВУЗов / А.Г. Юсуфов. — М.: Высшая школа, 2011. — 107 c.
  4. Герасимова, Л.П.; Зубко, Ю.А. Шпаргалка по коммерческому праву; Аллель-2000, 2011. — 167 c.
  5. Кузин, Ф.А. Делайте бизнес красиво; М.: Инфра-М, 2012. — 286 c.
Аренда раздел имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here